Villor med båtplats nytillskott i Örsundsbro

Planer på att bebygga fälten ned mot ån har funnits sedan början 1990-talet, men av olika anledningar inte börjat förverkligas förrän nu. Tidigare i år köpte Örsundsbroföretaget Lindborg & Söner området, och nu har arbetena alltså satts i gång.
- Vi har gjort en mindre förändring i den tidigare detaljplanen så att den förskola som kan byggas där nu kommer att finnas på en stor tomt vid infarten till området från Uppsalavägen i stället för som tidigare inne i området, säger Rose-Marie Lindborg, vd i företaget och gift med Per, nu den ende av de tre sönerna Lindborg som kvarstår som ägare. Per Lindborg är byggmästare i tredje generationen.

Alla villorna i det nya området kommer att ha egen båtplats nere vid ån i en småbåtshamn som är en viktig del i projektet. Villaområdet börjar en bit upp i slänten från ån räknat, tillräckligt långt upp för att det ska vara två meter mellan golvnivån i de nedersta husen och höjden över havet, och därmed ingen risk för översvämningar enligt det omfattande underlag som tagits fram:
- Många av dem som är intresserade av att bo i Salnecke Park frågar självklart om detta, säger Per Lindborg som tycker att intresserade köpare överlag har skaffat sig goda kunskaper innan de inleder diskussioner om husbyggen och -köp.
- De har också sett positivt på att fjärrvärmeledningar inte kan dras till området, eftersom det inte finns någon ekonomi i det när värmepumpar är så effektiva, säger Per Lindborg.

Däremot kommer det nya bostadsområdet att vara försett med en egen liten Vattenpark med en utgrävd damm som i två steg kommer att ta hand om dagvattenavloppen från området innan det förs vidare ut i ån. Väster om dagvattendammen kommer en separat damm med vatten från det som tidigare var en kommunal vattentäkt att anläggas, tänkt att fungera som en liten badsjö i området.