Svartbyggen ska spåras genom databaser

- Den våren fick jag 2-3 samtal varje dag från medborgare som hade frågor om eller klagomål på om- och tillbyggnader, skyltar och staket på granntomter. Jag insåg att det finns en stor okunnighet bland många om vilka regler som gäller för förändringar i yttre miljö av såväl byggnader som tomter, och vi bestämde oss för att kontrollera hur det ser ut runt om i kommunen när det gäller svartbyggen, säger Göran Sollenberg.

Med hjälp av de databaser som förvaltningen har tillgängliga med såväl satellitbilder som fastighetskartor från olika år, och självklart också kopior av bygglovsbeslut, kan två projektanställda medarbetare kontrollera område för område om något förändrats på tomterna mellan åren för databaserna, och om det i så fall finns bygglov för tillkommande byggnader och skärmtak.
- Hittar vi byggnader men inte bygglov åker vi också ut i området och ser med egna ögon hur det ser ut innan vi skickar meddelande till fastighetsägaren, säger Göran Sollenberg.

Han under stryker flera gånger att avsikten inte är att jag a och bötfälla folk:
- Men vår uppgift är att följa lagen, och också att se till att medborgarna följer den. Vi styrs av PBL, Plan- och byggnadslagen, och Miljöbalken, och i vissa stycken är de mer omfattande än vad människor i allmänhet vet, säger Göran Sollenberg.
Han ger exempel från ett äldre sommarhusområde, bebyggt på 1950-talet:
- Då lade ägaren trätrall på marken för att få en uteplats, inget bygglov behövdes. Några år senare sattes ett staket upp runt trallen, fortfarande behövdes inget bygglov. Ytterligare ett antal år senare byggdes ett tak till, och då är ägaren på väg ut i tassemarkerna för bygglovskrav. Är taket inte större än 15 kvadratmeter och byggt i anslutning till huset behövs fortfarande inget bygglov.

- Men så går ytterligare några år och uteplatsen glasas in. Och då krävs bygglov. Det är få som vet det, säger Göran Sollenberg.
Inför intervjun har han tagit fram Boverkets kortfattade informationsskrift om bygglov och bygganmälan, en broschyr han varmt anbefaller alla som funderar på byggnationer, små och stora:
- Hittar vi svartbyggen får fastighetsägaren begära bygglov i efterhand. Om nämnden så beslutar kan lovet då kosta inte bara ordinarie avgift utan också en byggnadsavgift på fyra gånger ordinarie avgift.
Hittills har sommarstugeområdena på Märsön och Ryssbo-Prinsbo undersökts, målet är att hela kommunen ska gås igenom.

Svartbyggen ska spåras genom databaser

Enköpings kommun ska bli laglydig vad plan- och bygglagen beträffar. Det är avsikten med ett projekt som stadsarkitekt Göran Sollenberg initierade våren 2008 efter bara ett halvår på den nya tjänsten.