Sparbankshuset såldes till för lågt pris
Kommunen sålde Sparbankshuset till Peab för en lägre summa än marknadsvärdet.Att sälja fastigheter till lägre priser än marknadsvärdet kallas för olagligt understöd till enskild i kommunallagen.
Han säger att om köparen av kommunens fastigheter (läs Peab) inte genom ett skriftlig kontrakt har åtagit sig att rusta en annan byggnad (stadshotellet), då har kommunen brutit mot lagen om de sålde fastigheter billigare än marknadsvärdet. Om det däremot finns ett skriftligt avtal om varför man sålde billigare, så är det lättare att åberopa allmänintresset (folkviljan att rusta hotellet) för att göra affärerna.
— Muntliga avtal är dessutom svåra att få igenom om den andra parten inte vill kännas vid vad man har kommit överens om, säger Staffan Wikell.
Han får medhåll av Annegret Stackenström, jurist i fastighetsrätt.
— Om kommunen bara har ett muntligt avtal så går det inte att bevisa att Peab ska rusta hotellet om byggbolagets ansvariga förnekar att en sådan uppgörelse har gjorts, säger hon.
Några särskilda skriftliga villkor för Peab när byggbolaget köpte exempelvis PRO-huset/gamla Sparbankshuset för 2,8 miljoner kronor istället för marknadsvärdet på cirka åtta miljoner kronor har inte presenterats från kommunens sida.
Det enda som sagts är att det handlar om ett "gentlemens agreement" som utöver Sparbankshuset även innefattar försäljningen av företagsparken och en option för Peab att få bygga bostäder på Paus-parkeringen. Uttalandet gjordes för snart fyra år sedan av Svante Banér (m), tidigare ordförande i kommunens tekniska nämnd.
Peabs regionchef Lennart Anderén säger att Peab från början inte visste hur dyr en upprustning av stadshotellet skulle bli och att man på grund av kostnaderna nu inte kan rusta byggnaden.
Kommunalråd Bengt Wahlberg (c) gick i går inte att nå för en kommentar.
I miljö- och byggnadsnämnden röstade majoriteten bestående av c, kd och m för att Peab ska få riva och bygga nytt, medan fp, s och v röstade emot. I april väntas det slutgiltiga beslutet att fattas i kommunfullmäktige.
Så jobbar vi med nyheter