Mångmiljontvist avgjord
Mångmiljontvisten mellan fastighetsägarna, byggföretagarna och makarna Birgitta och Peter I Borg och Axfood har nu avgjorts i Enköpings tingsrätt.
Slutsummeringen blir den att de hyresbelopp för Willys som Axfood deponerat på länsstyrelsen, sammanlagt drygt 4,6 miljoner kronor, ska kvittas mot skäliga hyresnedsättningar och kostnader som Axfood har haft för förseningar och fel vid byggandet av lokalen för Willys. Sammanlagt uppgår de merkostnader som tingsrätten godkänner till knappt 5,5 miljoner kronor.
Försenad start för Willys
I summan ingår bland annat en miljon kronor i uteblivna vinster. Willys skulle enligt det ursprungliga avtalet ha öppnats i januari, men öppnandet försenades till början av april.
Dessutom ingår en kostnad för utökad bevakning av byggarbetsplatsen på drygt 25 000 kronor. Den extra bevakningen beställdes av Axfood sedan Peter Borg på olika sätt stört bygget.
Däremot godkände tingsrätten inte en kostnad på drygt 300 000 kronor för speciella skyltställningar utanpå fasaderna som Axfood satte upp sedan byggansvariga fått besked om att skyltarna inte skulle få skruvas eller klistras på fasaderna. Enligt platschefen vid bygget, som vittnade vid rättegången, hade dock Peter Borg sagt till honom att skyltarna kunde klistras upp, och därför godkände rätten inte de 300þ!p>000 kronorna som en kvittningsbar merkostnad.
Tvist om anstånd
Vad gäller Matexbutiken gällde tvisten hyresbelopp på 3,9 miljoner kronor som hyresvärden Birgitta Borg krävt. Axfood har hävdat att de fått anstånd av Peter Borg till 15 november 2002 med att bestämma om bolaget skulle få betala en engångssumma för att gå ur hyreskontraktet för Matexbutiken vid årsskiftet 2002—2003. Det löpte annars till september 2004. Peter Borg har, med stöd av Birgitta Borg, hävdat att anståndet gällde till 10 november, och Borg har därför inte godtagit Axfoods uppsägning av lokalen till förra årsskiftet som gjordes via fax 15 november 2002.
Får betala Matexhyra
Tingsrätten ansåg inte att Axfood kunnat, mot vad makarna Borg uppgivit, visa att anstånd hade givits till 15 november. Axfood ska därför betala de yrkade 3,9 miljonerna i hyror för f d Matexbutiken, med reduktion för de drygt 800 000 kronor som återstod av kvittningssumman för merkostnader vid Willysbygget.
2,2 miljoner till ombud
Enligt tingsrättens dom ska också Birgitta Borg, som av de tre yrkanden hon gjort fått två ogillade (huvuddelen av tvisten om Willyshyror samt en tvist om kostnader för ett ventilationsaggregat) och en bifallen (Matexhyrorna), betala 500þ!p>000 kronor av Axfoods ombudskostnader i processen. Totalt har de beräknats till 2,2 miljoner kronor av Axfood.
Handläggningen av de olika målen i tingsrätten har tagit 1,5 år. Domen kan överklagas fram till 28 december.
Så jobbar vi med nyheter