Här ska 88 lägenheter säljas

I mars startade försäljningen av EHB:s 88 bostadsrätter i Sadelmakaren, hittills har ett tiotal bokats.

Två av de tre husen vid Sadelmakaren har omvandlats till bostadsrätter. 88 lägenheter ska säljas här.

Två av de tre husen vid Sadelmakaren har omvandlats till bostadsrätter. 88 lägenheter ska säljas här.

Foto: Maria Hedenlund

Enköping2019-05-25 07:00

De tre 13-våningshusen i kvarteret Sadelmakaren byggdes som hyresrätter men efter beslut mellan EHB och kommunfullmäktige omvandlades två av husen till bostadsrätter.

Här ska nu 88 lägenheter säljas och visningarna av dem har pågått sedan i mars månad.

Mäklaren Kith Hillman vid Mäklarringen, som har uppdraget att sälja lägenheterna, är hoppfull trots att det handlar om ett stort antal lägenheter.

– Vi har haft visningar varannan vecka och säkert visat lägenheterna för 80 personer, många föredrar en privat visning, säger hon och visar upp den femrummare som finns högst upp i ett av husen.

Utsikten är vidunderlig, söderut breder åker och skog ut sig bakom värmeverket, österut sticker vattentornet upp i försommargrönskan.

Vi tar hissen ned några våningar och i den möblerade visningslägenheten bor man med utsikt rakt mot Enköpingsåsen där Vårfrukyrkan tronar.

Husen i Sadelmakaren har fått en del negativ publicitet, bland annat har sagts att läget är dåligt och husen var även nominerade till tävlingen om Sveriges fulaste nybygge, Kasper Kalkon-priset, där husen dock fick få röster. Negativ publicitet verkar dock inte påverka kunderna som tittat på lägenheterna.

– Snarare tvärtom. Kunderna har blivit positivt överraskade och ingen har gått härifrån missnöjd. Man upplever att lägenheterna har hög standard och är bra planerade, säger Kith Hillman.

Ett tiotal av de 88 lägenheterna är bokade. Även om det är många kvar att sälja tror Kith Hillman att det kommer att gå bra, men det kommer att ta lite längre tid.

– Vi har sålt en del nyproduktion tidigare. Fördelen här är att lägenheterna är färdiga, kunderna kan se exakt vad de får. Vid andra nyproduktioner säljer man på ritning.

Till sommaren är det dags för nästa säljstart, då släpps bostadsrätterna i Fanna backe, med drygt 30 lägenheter.

– Det är en byggboom men vi har inte sett att det är för många lägenheter ute. Det finns fortfarande en efterfrågan men det tar lite längre tid att sälja när kunderna har mer att välja på, säger Kith Hillman.

Prismässigt menar hon att lägenheterna i Sadelmakaren ligger lägre än många andra nyproduktioner. En tvårummare kostar mellan 1,5 och 2,3 miljoner, beroende på läge i fastigheten, och månadsavgiften för de lägenheterna ligger på mellan 2 900 och 3 800 kronor.

– Priserna börjar jämna ut sig, andra bostadsrätter blir dyrare och gapet mellan äldre bostäder och nyproduktion är inte längre så stort.

Sadelmakaren

I maj 2015 gav kommunfullmäktige klartecken till det kommunala bostadsbolaget EHB att med Peab som entreprenör bygga tre 13-våningshus i kvarteret Sadelmakaren.

I augusti 2017 beslutade EHB:s styrelse att två av höghusen, med 88 lägenheter, skulle säljas och omvandlas till bostadsrätter. Anledningen var att lägenheterna var svåra att hyra ut då de var för stora och för dyra.

Försäljningen beräknades ge EHB 260 miljoner kronor.

I november 2017 beslutade kommunfullmäktige, i oenighet, att EHB, skulle tillåtas att sälja två av de tre nybyggda höghusen.

Kommunfullmäktiges beslut om försäljning överklagades till förvaltningsrätten som dock avslog överklagan.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om