Upphandlingen har allvarliga brister, menar kammarrÀtten.
EHB inledde under hösten 2016 sin upphandling av "MÄlningsarbeten gÀllande planerat underhÄll och hyresgÀstval för 2 800 lÀgenheter".
Sex företag deltog och lÀmnade anbud pÄ mellan 13,5 och 21,3 miljoner kronor.
HÀnsyn tas till en rad faktorer, bland annat företagens kreditvÀrdighet och erfarenhet, hur de beskriver sina ledningssystem, sin arbetsmiljöpolicy och bestÀmmelser om nÀrvaroredovisning och hur man följer för branschen tillÀmpliga etiska och moraliska regler.
Enligt ett sÀrskilt poÀngsystem ges plus och minus, pÄslag och avdrag, av anbudssumman.
I mars 2017 kom beslutet.
EHB rankade SandÄ MÄleri högst, före Vaksala MÄleri och Zober MÄleri.
Det företag som lÄg bÀst till i utvÀrderingen skulle fÄ störst volym, mest jobb.
â Det Ă€r en ramavtalsupphandling och dĂ„ upphandlar vi tre entreprenörer pĂ„ 2+1+1 Ă„r, förklarar Jennie Sahlsten, EHB:s vd.
Beslutet förra vÄren överklagades dock till förvaltningsrÀtten av tvÄ av de tre företag som hamnade utanför EHB:s topp tre-lista.
De menade bland annat att det var omöjligt att veta hur EHB skulle ranka de olika kriterierna och att det dÀrför var svÄrt att beskriva sitt företag pÄ ett rÀttvisande sÀtt.
FörvaltningsrÀtten höll med om bristerna, men menade att de inte vara tillrÀckliga för att upphandlingen skulle göras om.
"De sammantagna bristerna i utvÀrderingsmodellen har förhindrat en normalt omsorgsfull och rimligt informerad leverantör frÄn att förstÄ hur EHB kommer att tolka och bedöma tilldelningskriterierna och sÄledes Àven hur utvÀrderingen kommer att genomföras".
Nu har dock Arlanda MÄleri AB, som lÀmnat det högsta budet, fÄtt rÀtt i nÀsta instans. Upphandlingen ska göras om.
EHB ansÄg i sin utvÀrdering bland annat att företaget inte hade visat att man hade "anpassat sin projektorganisation till det faktiska behovet och utelÀmnat beskrivningen av styrningen av sina mÄlare i form av ledarskap och vÀrderingar".
RÀttens jurister Àr dock kritiska.
"KammarrÀtten konstaterar att samtliga tilldelningskriterier förutom anbudspris Àr behÀftade med allvarliga brister. Dessa Àr av sÄdan omfattning och karaktÀr att de kan antas ha haft en avgörande inverkan pÄ de anbud som har lÀmnats".
Jennie Sahlsten stÀller sig dock frÄgande till domen.
â Domen sĂ€ger ju egentligen att ett förfrĂ„gningsunderlag aldrig fĂ„r utvĂ€rderas pĂ„ mjuka parametrar. Det tycker jag kĂ€nns konstigt med tanke pĂ„ hur LOU, lagen om offentlig upphandling, stĂ€ller krav pĂ„ att anbud utvĂ€rderas efter mest fördelaktiga pris, och inte lĂ€gsta pris, men ocksĂ„ för att en stor vĂ€xande marknad av samverkan utvĂ€rderas pĂ„ just mjuka parametrar.
Hon sÀger att domen kan fÄ konsekvenser för hyresgÀsterna i form av fördyringar.
â Och vi gör bara det akuta, förklarar hon.