Efter stadiga prisuppgångar under flera månader redovisas sjunkande villapriser i Uppsala för första gången sedan maj förra året. Under juli var nedgången 0,5 procent i det boprisindex som gjorts på uppdrag av mäklarföretaget Widerlöv. Samtidigt ökade bostadsrättpriserna med 0,5 procent i kommunen.
-- Att villapriserna sjunker något under juli är snarare regel än undantag, så har det varit varje år sedan 2010 med undantag för förra året. För bostadsrätterna är förhållandena de omvända. De brukar alltid öka något i pris under juli. Det beror dels på att utbudet då brukar vara lägre, dels på att en stor andel av de bostadsrätter som säljs är mindre lägenheter och eftersom de mindre lägenheterna är billigare än de större blir då de procentuella förändringarna större när priserna förändras, säger Widerlövs vd Tomas Widerlöv i ett pressmeddelande.
De senaste tolv månaderna har dock prisuppgången varit stadig i Uppsala både när det gäller villor och bostadsrätter. Villapriserna har gått upp med 16,2 procent och bostadsrätterna med 6,9 procent enligt Valueguards statistik.
-- Balansen mellan utbud och efterfrågan för nyproduktionen i Uppsala har förbättrats det senaste året, vilket inte minst försäljningen under sommaren visar. Under juli i år såldes nästan 60 procent fler nyproduktionsbostäder än samma månad förra året, säger Tomas Widerlöv.