Varför ekar det tomt i Svavagallerian?

Utmaningar med att hitta rätt hyresgäster. Det är anledningen till att fyra av tio lokaler i Svava matgalleria står tomma, uppger Vasakronan.

Intill chokladbutiken ligger en stor tom lokal där det tidigare varit en restaurang.

Intill chokladbutiken ligger en stor tom lokal där det tidigare varit en restaurang.

Foto: Camilla Pålsson

Ekonomi2023-08-03 11:00

Svavagallerian har två ingångar. Oavsett vilken man som besökare väljer möts man av tomma lokaler. En del har varit tomma i flera månader. 

undefined
Svava matgalleria väntar på nya hyresgäster.

UNT är på plats för att ta reda på vad kunder tänker om gallerian och vad ägaren Vasakronan säger om framtiden.

– Själva gallerian är trist och tråkig, säger en kvinna som är Uppsalabo. Hon berättar att hon besöker gallerian varje dag för att handla mat på Hemköp.

undefined
Intill chokladbutiken ligger en stor tom lokal där det tidigare varit en restaurang.

Hon låter uppgiven på rösten. Fyra av tio lokaler saknar hyresgäster. Så har det varit under lång tid, berättar hon. Vad det beror på vet hon inte utan kan bara spekulera. Hon undrar varför det tar sådan tid för Vasakronan, ägare till gallerian, att hitta nya hyresgäster.

Karin Berg, chef för uthyrningen av Svavagallerian på Vasakronan, berättar för UNT att arbetet med att hitta hyresgäster pågår:

– Vi har dialoger i gång för samtliga lokaler. Några är lite mer framskridna och andra har visat intresse och dialogen fortsätter i höst, säger hon. 

Några planer på att göra större förändringar och omdana gallerian finns inte. Karin Berg intygar att det ska fortsätta vara en matgalleria.  

– För oss är det viktigt att hitta någonting som vi tror på långsiktigt och som vi tror klarar driva en restaurang i gallerian. Det är viktigt med verksamhet som kompletterar övriga utbudet i gallerian.  

Två av de tomma lokalerna är mindre och två betydligt större. I tider av högre elpriser och inflation märker hon att intressenter tvekar en aning. Någon gissning på när de kommande hyresgästerna flyttar in vågar hon sig inte på.

– I sådana här tider tar det lite längre tid att hitta rätt, men vi har höga förhoppningar, säger Karin Berg.

undefined
"Det hade varit roligt med lite större tillströmming" , säger Sara Svantesson som är inköpare i chokladbutiken Chocolat. Men hon är hoppfull att snart få nya "grannar" till butiken.

Mitt emot Hemköp ligger chokladbutiken Chocolat med röd matta utanför entrén. Pralinerna är staplade i vackra pyramider. Här jobbar Sara Svantesson som inköpare. Hon berättar om hur det var för några år sedan när grannbutiker och restauranger var kvar men hur de försvann under pandemin. Sedan dess har hon upplevt det tomt. 

– Det hade varit roligt med lite större tillströmning, säger hon.

Den stora lokalen intill är helt tom men vittnar om att här varit en restaurang. Kvinnan som väntar på att blombutiken ska öppna uttrycker en önskan att det funnes en bänk eller något att sitta på. 

Hon visar hur stängsel har satts upp längs väggen där man tidigare kunde sitta. Under den stund UNT är där visar det sig att hennes synpunkt delas av flera. 

undefined
Ett långt stängsel täcker tidigare "sittyta". Nu går det endast att sitta på kanten dit pensionärer söker sig för att vila benen.

En annan äldre kvinna med rollator står en bit bort och väntar på att enda platsen där man kan sitta, ska bli ledig. Den upptas för tillfället av en man som intar sin sallad. När han är klar hinner en annan person före och kvinnan får vänta ytterligare. Till slut blir det hennes tur och hon andas ut.

– Det finns ingenstans att sitta här, utbrister hon. 

Men snabbt säger hon att hon förstår varför man har gjort så här: Sittytorna har lockat till sig "fel" personer i gallerian.

undefined
"Vi vill gärna erbjuda sittplatser, men när det inte funkar utan kommer in personer som andra känner sig skrämda av då har vi gjort den här lösningen" säger Karin Berg chef för uthyrningen av lokaler på Svavagallerian.

Karin Berg på Vasakronan är medveten om att äldre saknar sittplatserna men ger också sin förklaring: 

– Vi vill gärna erbjuda sittplatser, men när det inte funkar utan kommer in personer som andra känner sig skrämda av då har vi gjort den här lösningen. 

Hon berättar att trots väktares närvaro har det inte funkat. Om en förändring sker till det bättre kan sittplatserna återställas.

– Det kan finnas anledning att det ändras på sikt, men som det är nu vågar vi inte. 

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!