Maria Danielsson, VD hos fastighetsmäklaren Widerlöv, menar att prisbilden kortsiktigt kommer att påverkas marginell av tisdagens räntehöjning.
– På kort sikt kommer därför Riksbankens räntehöjning inte att ha någon större påverkan på prisbilden på bostadsmarknaden, säger Maria Danielsson.
När det gäller framtiden och de signaler om ytterligare räntehöjningar konstaterar hon:
– Vi kommer att få se en mera avvaktande marknad hos både och köpare och säljare på sikt då det finns en osäkerhet kring ränteutveckling, energipriserna och ekonomin i allmänhet.
Påverkas olika delar av bostadsmarknaden olika?
– I tuffare tider drar människor in på kostnader för exempelvis ett extraboende som övernattningsbostad, fritidshus eller liknande. Sedan är det så att det finns ett överutbud på mindre lägenheter i Uppsala vilket kan påverka prisbilden på det området, säger Maria Danielsson.
I rapporten "Så slår ränteökningen på hushållen – regionala beräkningar" redovisar Stockholms Handelskammare vilka effekter höjningen av styrräntan med 100 punkter, från 0,75 procent till 1,75 procent, kan komma att få för husägare, bland annat i Uppsala län.
I rapporten sägs att de som köpt småhus i Uppsala län det senaste året och lånat till 75 procent av insatsen med rörlig ränta kan få se räntekostnaderna öka från dagens 55 080 kronor till 76 833 kr, efter ränteavdrag.
– Räntejusteringen påverkar i dag de som har lån med rörlig ränta. Utifrån Riksbankens signaler om ytterligare höjningar av räntan det kommande året påverkas även de som i dag har bunden ränta, säger Tomas Stavbom, regionchef på Stockholms Handelskammare i Uppsala län.
Tomas Stavbom, regionchef på Stockholms Handelskammare i Uppsala län, menar att Riksbankens höjning av styrräntan kan innebära rejält ökade räntekostnader för de som har rörlig ränta på sina bostadslån.
I de beräkningar handelskammaren gjort så har man utgått från att snitträntan för tremånaders rörliga bolån hos de fem stora bankerna kommer att öka från 2,53 procent till 3,53 procent inom kort.
För hushåll med bostadsrätter beräknas räntekostnaden öka med omkring 9 300 kronor per år – från 23 668 kronor till 33 016 kronor.
– Hushållen har redan pressats av högre elpriser och inflation. Nu kommer en räntehöjning som slår ytterligare mot deras ekonomi och gör det ännu tuffare att få ihop vardagen. Det innebär att det kommer att få dra ner på saker som exempelvis resor och renoveringar. Det här påverkar lönsamheten för många företag på sikt och kan leda till en avmattning och ökad arbetslöshet, förklarar Tomas Stavbom.
Riksbankens höjning av styrräntan kan innebära rejält ökade räntekostnader för de som har rörlig ränta på sina bostadslån. Det skriver Stockholms Handelskammare i en rapport.