Rusning till 1800-talshus i Heby – mäklare överväldigad

Åtta rum, i 1800-talsstuk, med tillhörande "representationsvåning". Många har lockats av villan i Runhällen, som nu säljs för knappt en miljon. Men det finns en del brasklappar, enligt mäklaren.

Villan i Runhällen, Heby kommun, säljs till ett utgångspris på 950 000 kronor.

Villan i Runhällen, Heby kommun, säljs till ett utgångspris på 950 000 kronor.

Foto: Michael Jansson

Ekonomi2023-10-10 20:00

Det fortsätter att vara villornas och fritidshusens tid på Hemnet. Tredje mest klickad är exempelvis en sekelskiftesvilla i Luthagen, Uppsala, med allt från relaxavdelning till solterrass. Priset ligger på strax under 18 miljoner kronor.

undefined
Villan i Luthagen byggdes år 1915 och kostar 17 900 000 kronor. "Den har lite speciell arkitektur som sticker ut. Det tar alltid lite längre tid med objekt i den här prisklassen, men vi har ett stort intresse och förhandlingar som redan pågår", säger mäklaren Ulrika Lööf.

Är man sugen på något billigare, åtminstone på pappret, får man söka sig till Runhällen i Heby kommun. Där säljs nu en 1800-talsvilla med åtta rum för en prislapp på 950 000 kronor.

– Jag är nästan överväldigad av intresset. Jag tror inte folk riktigt inser det jobb och de merkostnader som kommer när man väl äger fastigheten, säger mäklaren Olle Myrsten.

undefined
Trots den låga prislappen kan husköpet komma att kosta mycket, enligt ansvarige mäklaren Olle Myrsten. Bland annat krävs en omläggning av tak som kan kosta upp till 400 000 kronor.

Ja, renoveringsbehovet är stort. Bland annat krävs omläggning av tak, och helst en uppdatering av både värme- och avloppssystem. Dessutom har huset inget badrum.

– Det ska till en viss typ av köpare som vet vad de ger sig in på. Men det är utan tvekan en häftig byggnad, säger Olle Myrsten.

undefined
Trots renoveringsbehovet går det att, likt tidigare ägare, använda villan som heltidsboende redan nu.

Enligt hans källor byggdes villan redan år 1834, då som del av en större gård. De senaste åren har bara vissa delar av huset använts. Andra delar, som det stora öppna rummet på övervåningen, har stått orört länge.

– Får jag gissa användes rummet inte ofta på 1800-talet heller. Det var vid högtider och då prästen kom på besök. Det är nästan som en slags representationsvåning, säger Olle Myrsten.

undefined
Några av husets åtta rum har stått orörda i många år. Som övervåningen.

Vem som i slutändan tar sig an projektet i Runhällen lär visa sig. Men mäklaren är inte orolig över att det kommer bli sålt.

– Det är en slags kulturbyggnad som är unik i sitt slag.

Klicktoppen vecka 40

1. Villa, Högsbo, Heby. 425 000 kronor.

2. Villa, Runhällen, Heby. 950 000 kronor.

3. Villa, Luthagen, Uppsala. 17 900 000 kronor.

4. Fritidshus, Vänge, Uppsala. 995 000 kronor.

5. Villa, Östhammar, Östhammar. 400 000 kronor.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!