Coronapandemin har påverkat bostadsmarknaden med stigande priser och en ökad efterfrågan på villor och större bostäder under året. Det vittnade flera mäklare om i en tidigare artikel. Även nästa år kommer coronautbrottet sätta prägel på hur marknaden kommer att se ut, men osäkerheten är stor.
– Pandemins utveckling kommer givetvis att påverka bostadsmarknaden, men jag tror på en bra marknad under 2021. Om läget stabiliseras kan till exempel fritidshusen ha nått toppen av höga slutpriser, säger Tim Abrizeh på Fastighetsbyrån i Uppsala.
Tomas Widerlöv på Widerlöv & Co tror på en lugnare men positiv utveckling under 2021.
– Mycket hänger på hur den pågående "andra vågen" av pandemin utvecklas och i förlängningen vilka konsekvenser den får för arbetslösheten i Uppsala. Att människor har arbete är en av de viktigaste faktorerna för att överhuvudtaget kunna köpa en bostad, svarar han.
Erik Hedlund på Notar i Uppsala tror att marknaden kommer vara ganska stabil:
– Vi tror och hoppas på en stabil och något positiv prisutveckling för både villor och bostadsrätter.
Andreas Lindqvist på Svensk Fastighetsförmedling är mer osäker.
– Det enda vi egentligen kan uttala oss om är hur marknaden ser ut nu och det är också det jag tycker människor ska agera på, menar han.
Ulrika Lööf, vd för Riksmäklaren, tror på ganska stora prisökningar under nästa år:
– Vi ser positivt på marknaden med fortsatt låga räntor och att Uppsala som stad håller sig stabil med hög sysselsättning. Vi tror på en prisökning kring tio procent på både villor och bostadsrätter.
Hon utvecklar det hela så här:
– Pandemin kommer att spela roll för bostadsmarknaden och för Uppsalas del till det positiva. Många väljer Uppsala framför Stockholm som bostadsort. Sammantaget kan pandemin skapa en ökad inflyttning till Uppsala. Pandemin ger också effekten av fortsatt låga räntor, vilket är positivt för marknaden.
AnnaSara Sunqvist Wolf, vd för Mäklarhuset, har samma tankebanor.
– I pandemins spår har det egna boendet blivit viktigare och många väljer att lägga mer pengar på sitt boende. Jag tror att det behovet kommer att öka. Det som kan påverka bostadsmarknaden negativt är om arbetslösheten stiger och vi får nya restriktioner som begränsar vår vardag ännu mer. Jag spår en stabil uppgående bostadsmarknad under 2021.