Under måndagen rapporterade UNT att vad som kan bli de tuffaste hyresförhandlingen på 30 år väntar under hösten. Utspel inför förhandlingarna runt om i Sverige har redan kommit. Från Fastighetsägarna i Väst vill man se tioprocentiga hyreshöjningar, medan Hyresgästföreningen vill se statligt stöd till hyran.
Nu kommer Fastighetsägarna MittNords yrkanden på hyresjusteringar för 2023. De gör bedömningen att hyran behöver justeras med 10,2 procent i Uppsala. För fastighetssektorn påverkas förutsättningarna i mycket hög grad och oron är stor för fortsatt ökade kostnader kopplade till uppvärmning, el, vatten, avfallshantering, förvaltning och finansiering.
– Vi har stor respekt och förståelse för att det finns hushåll med små ekonomiska marginaler. Samtidigt är majoriteten av våra medlemmar små företagare som även de har sina räkningar att betala och hyran är deras enda intäkt, säger Lisa Hjelm, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna MittNord.
Den nya förhandlingsmodell som bostadsmarknadens parter enats om innebär att stor hänsyn ska tas till tidigare års utveckling. Just modellens historiska fokus gör att fastighetsägare inte kommer att kompenseras för den nuvarande ekonomiska utvecklingen med kraftigt ökande kostnader.
Fastighetsägarna MittNord menar också att en hyreshöjning är nödvändig för den ekonomiska tillväxten. Om hyrorna hålls nere kommer signalen till de som vill investera i nya bostäder bör satsa på något annat.