Peter Jakobsson Àr kontorsansvarig pÄ LÀnsförsÀkringar Fastighetsförmedling i Uppsala.
Nyligen presenterade Svensk MÀklarstatistik sin senaste sammanstÀllning över bostadsförsÀljningarna i lÀnet. Den visade att priserna pÄ bÄde bostadsrÀtter och villor har fortsatt stiga under de tre senaste mÄnaderna med nÄgra fÄ procent. Under de senaste 12 mÄnaderna har dock villapriserna i lÀnet ökat med hela 16,6 procent och 16,4 procent i Uppsala kommun dÀr snittpriset pÄ en villa just nu ligger pÄ omkring 5,4 miljoner kronor.
â I Uppsala har det generellt varit bostadsrĂ€tter som har byggts de senaste Ă„ren och det har exploaterats vĂ€ldigt lite villatomter. Det har drivit upp villapriserna, sĂ€ger Peter Jakobsson, kontorsansvarig pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar Fastighetsförmedling i Uppsala.
Vad tror du om prisutvecklingen framöver?
â Jag har svĂ„rt att se nĂ„got annat Ă€n att de kommer att öka, men jag tror kanske inte att de kommer att fortsĂ€tta rusa pĂ„ det hĂ€r sĂ€ttet.
Ulrika Lööf Àr vd och fastighetsmÀklare pÄ RiksmÀklaren i Uppsala.
Ăven konkurrenten RiksmĂ€klaren har analyserat bostadsmarknaden och prisutvecklingen pĂ„ villor i Uppsala.
â Eftersom fler arbetar hemifrĂ„n blir behovet av att bo nĂ€ra arbetet mindre. Det har gjort att fler som tidigare bott och jobbat i Stockholm nu tittar pĂ„ att bosĂ€tta sig i Uppsala. Priserna Ă€r ju betydligt lĂ€gre i Uppsala, sĂ€ger RiksmĂ€klaren i Uppsalas vd Ulrika Lööf i ett pressmeddelande.
Inte heller hon tror att prisuppgÄngen kommer att fortsÀtta i samma takt som under det senaste Äret.
â Nu ser mĂ„nga villaĂ€gare att de kan fĂ„ bra betalt för sin bostad. Men nĂ€r fler vill sĂ€lja och utbudet blir större kommer framför allt budgivningarna att bli lugnare, fortsĂ€tter hon.
â Det Ă€r en sĂ„ speciell marknad just nu, men jag tror att det kommer att pĂ„verka en del, framför allt de köpsvagaste grupperna som fĂ„r det tuffare, sĂ€ger Peter Jakobsson.
NÀr det gÀller bostadsrÀtterna har de stigit i vÀrde med 8,1 procent under det senaste Äret, men dÀr inte bristen pÄ objekt lika stor som nÀr det gÀller villor i Uppsala.
â DĂ€r tangerar vi i princip toppnivĂ„erna frĂ„n 2017. Priserna har slĂ€pat efter lite grann pĂ„ bostadsrĂ€tterna, fortsĂ€tter Jakobsson.
PÄ riksnivÄ har priset pÄ villor under det senaste Äret ökat med 17 Àr procent enligt Svensk MÀklarstatistik. Priset pÄ bostadsrÀtter har ökat med 8 procent.