Peter Jakobsson är kontorsansvarig på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Uppsala.
Nyligen presenterade Svensk Mäklarstatistik sin senaste sammanställning över bostadsförsäljningarna i länet. Den visade att priserna på både bostadsrätter och villor har fortsatt stiga under de tre senaste månaderna med några få procent. Under de senaste 12 månaderna har dock villapriserna i länet ökat med hela 16,6 procent och 16,4 procent i Uppsala kommun där snittpriset på en villa just nu ligger på omkring 5,4 miljoner kronor.
– I Uppsala har det generellt varit bostadsrätter som har byggts de senaste åren och det har exploaterats väldigt lite villatomter. Det har drivit upp villapriserna, säger Peter Jakobsson, kontorsansvarig på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Uppsala.
Vad tror du om prisutvecklingen framöver?
– Jag har svårt att se något annat än att de kommer att öka, men jag tror kanske inte att de kommer att fortsätta rusa på det här sättet.
Ulrika Lööf är vd och fastighetsmäklare på Riksmäklaren i Uppsala.
Även konkurrenten Riksmäklaren har analyserat bostadsmarknaden och prisutvecklingen på villor i Uppsala.
– Eftersom fler arbetar hemifrån blir behovet av att bo nära arbetet mindre. Det har gjort att fler som tidigare bott och jobbat i Stockholm nu tittar på att bosätta sig i Uppsala. Priserna är ju betydligt lägre i Uppsala, säger Riksmäklaren i Uppsalas vd Ulrika Lööf i ett pressmeddelande.
Inte heller hon tror att prisuppgången kommer att fortsätta i samma takt som under det senaste året.
– Nu ser många villaägare att de kan få bra betalt för sin bostad. Men när fler vill sälja och utbudet blir större kommer framför allt budgivningarna att bli lugnare, fortsätter hon.
– Det är en så speciell marknad just nu, men jag tror att det kommer att påverka en del, framför allt de köpsvagaste grupperna som får det tuffare, säger Peter Jakobsson.
När det gäller bostadsrätterna har de stigit i värde med 8,1 procent under det senaste året, men där inte bristen på objekt lika stor som när det gäller villor i Uppsala.
– Där tangerar vi i princip toppnivåerna från 2017. Priserna har släpat efter lite grann på bostadsrätterna, fortsätter Jakobsson.
På riksnivå har priset på villor under det senaste året ökat med 17 är procent enligt Svensk Mäklarstatistik. Priset på bostadsrätter har ökat med 8 procent.