Den främsta anledningen till anmälningar mot mäklare i Uppsala län är som i resten av landet misstanke om lockpriser i samband med bostadsförsäljningar, det vill säga att mäklaren använder en felaktig prissättning för att öka intresset för en bostad. Av årets 62 anmälningar mot mäklare som är folkbordförda i Uppsala län gäller 40 stycken lockpriser. Under hela 2020 rörde det sig 14 sådana fall. Det framgår av Fastighetsmäklarinspektionens statistik.
Antalet anmälningar i Uppsala län har ökat de senaste åren. År 2019 var det sammanlagt 16 fall, förra året 32 anmälningar och till och med november i år alltså 62 stycken.
– Detta fenomen har varit flitigt omskrivet och diskuterat i många år nu, så det finns en stor vaksamhet bland konsumenterna när det gäller mäklarnas prissättning av bostäder. Ser man som konsument en bostadsannons där man tycker att mäklaren har satt ett alldeles för lågt utgångspris så är man medveten om att det kan bryta mot lagen, och känner till att man kan skicka en anmälan mot mäklaren till oss på FMI. Sedan finns det nog flera andra faktorer som spelar in. Anmälningsbenägenheten bland konsumenter har till exempel över lag ökat de senaste åren, det tycker jag att man märker i samtal med andra myndigheter, kommenterade han då via mejl.
Antalet mäklare som varnas eller får en erinran ökar inte i samma takt. Under 2021 rör det sig hittills om åtta mäklare, där sex av fallen är varningar och två en erinran. Under 2020 delades det ut tre varningar och två erinringar i Uppsala län.
I hela landet har det hittills i år kommit in 1 731 anmälningar, vilket är 28 procent mer än under hela 2020. Av dessa rör drygt 1 000 just lockpriser, vilket är ökning med 45 procent jämfört med rekordåret 2020. Av Fastighetsmäklarinspektionens statistik framgår tydligt hur anmälningar om lockpriser exploderat senaste åren. År 2014 fick man in 33 fall i hela landet, år 2018 rörde det sig 133 anmälningar och under fjolåret hela 692.