– Det låga utbudet är såklart en förklaring till prisuppgången, samtidigt som flera faktorer den senaste tiden har förändrats och som kan komma att påverka bostadsmarknaden framåt. Jag tänker till exempel på räntorna och höjda el- och drivmedelspriser som alla påverkar människors privatekonomi och därmed också bostadsköparnas betalningskapacitet, säger Tomas Widerlöv, vd på Widerlöv i ett pressmeddelande.
Enligt Valueguards boprisindex för Uppsala ökade priserna på bostadsrätter under januari med 2,7 procent samtidigt som villapriserna steg med 1,7 procent. De senaste 12 månaderna har borättspriserna ökat med 7,9 procent och villapriserna med 11,0 procent. Sedan januari 2011 har priserna på bostadsrätter ökat med 79,3 procent och under samma period har villapriserna i Uppsala ökat med i genomsnitt 83,6 procent, vilket framgår i pressutskicket.
-- Vi upplever att nyproduktionsmarknaden är i ganska bra balans nu när det överutbud som skapades 2017-2018 har sålts av och det nu tillförs nya projekt och bostäder i ungefär samma takt som det säljs. Rosendal är det område med flest pågående nyproduktionsprojekt och här kan vi se en viss förskjutning från väldigt många små lägenheter till något större. Man bor helt enkelt inte lika länge i en mindre lägenhet jämfört med en större, säger Tomas i pressmeddelandet.