– Under sommarmånaderna brukar största fokus vara på mindre lägenheter i Uppsala, just för att det är en studentstad. Där har det varit lite lugnare än vanligt med tanke på att man fortfarande är lite avvaktande med att köpa lägenhet och flytta hit när man kanske inte vet om studierna kommer att ske på distans, säger Ulrika Lööf, vd och fastighetsmäklare på Riksmäklaren i Uppsala.
Trots att det har varit lugnt märker de att studenterna börjar komma tillbaka och marknaden för mindre lägenheter börjar återhämta sig från förra året. För större lägenheter, treor och uppåt, samt villor har det varit ett lågt utbud under sommaren vilket har påverkat prisutvecklingen.
En marknad med stor framfart är däremot den för fritidshus, säger Ulrika Lööf.
Inför hösten tror hon på att bostadsmarknaden är fortsatt stark och att priserna kommer att ligga på en hög och stabil nivå.
– Vi har en stark ekonomi som har återhämtat sig bra med tanke på pandemin och räntorna ser ut att vara fortsatt låga. Samtidigt har det varit en historisk prisutveckling med hela 18 procent under våren så priserna bör plana ut, det kan inte fortsätta så här.
Ulrika Lööf väntar också ett ökat utbud, med fler villor och större lägenheter på marknaden.
– Många kommer nog att komma i gång och sälja när priserna har varit bra. När fler villor säljs läggs också större lägenheter ut till försäljning, det är oftast de kunderna som vill köpa villor, säger hon.