Bostadsmarknaden i Uppsala ser stabil ut, både vad gäller villor och bostadsrätter, och något prisfall är inte att vänta.
Den analysen står Ulrika Lööf, vd och fastighetsmäklare på riksmäklaren i Uppsala, för. De stigande priserna på el och drivmedel, minskad köpkraft på grund av inflation, samt ökade kostnader för boräntor kommer inte leda till några prisfall i Uppsala. Vi har historiskt inte påverkats så mycket av samhällskriser, menar hon.
– Finanskrisen 2008 ledde till en prisnedgång i Uppsala men marknaden återhämtade sig snabbt. När pandemin slog till 2020 stannade allt upp under några veckor, men sedan ökade priserna, säger Ulrika Lööf.
Men de stigande boräntorna måste väl ändå även påverka Uppsala?
– Jag tror inte att vi kommer att se något prisfall eftersom bankerna alltid tagit höjd för kommande räntehöjningar. Och detsamma gäller de flesta hushåll, säger Ulrika Lööf.
Förklaringen till att hon ser en fortsatt gynnsam bostadsmarknad i Uppsala är det låga utbudet av bostäder i kombination med den stabila arbetsmarknaden i Uppsala.
– Även om vissa delar av samhället kan drabbas brukar inte bostadsmarknaden i Uppsala påverkas. Vi har en stark arbetsmarknad här med många branscher som inte påverkas på samma sätt. Med pandemin i färskt minne tror jag att hushållen känner sig trygga nu trots läget i världen. Det mesta tyder på att marknaden kommer att fortsätta bete sig likadant även i höst, säger Ulrika Lööf.