De senaste tvÄ Ären har det varit rusning efter fritidshus i hela landet. Coronautbrottet har fÄtt mÄnga att börja leta efter stugor och i Uppsala lÀn har intresset varit stort, nÄgot som UNT har uppmÀrksammat i flera artiklar.
Nu har mĂ€klarföretaget FastighetsbyrĂ„n sammanstĂ€llt försĂ€ljningspriser frĂ„n Svensk MĂ€klarstatistik för de senaste fem Ă„ren â statistik som visar pĂ„ kraftiga uppgĂ„ngar i Uppsala lĂ€ns kommuner.
De största prisuppgÄngarna har man haft i Tierp och Enköping dÀr priserna pÄ fritidshus har stigit med 97 respektive 93 procent, nÀra en fördubbling.
Gustav Norlin, fastighetsmÀklare och franchisetagare pÄ FastighetsbyrÄn Tierp, förklarar i ett pressmeddelande den extrema uppgÄngen i Tierps kommun med att det Àr spekulanter frÄn bland annat Stockholm som har drivit upp priserna:
â Vi ser hur fritidshusspekulanter som tidigare har sökt sig till Ăsthammar och Ăregrund, som legat högre prismĂ€ssigt Ă€n Tierp, nu börjat leta sig lĂ€ngre norrut, men fortsatt inom radien tvĂ„ timmars körvĂ€g frĂ„n Stockholm och Uppsala. Spekulanter frĂ„n storstĂ€derna Ă€r redan frĂ„n början instĂ€llda pĂ„ högre prisnivĂ„er och kommer med en större budget, vilket höjer priserna generellt och sĂ€tter en ny prisbild, sĂ€ger Gustav Norlin.
Medelpriset för ett fritidshus i Tierp var vid Ärsskiftet nÀstan 1,6 miljoner kronor, att jÀmföra med drygt 800 000 kronor vid Ärsskiftet för fem Är sedan. Bara under det senaste Äret har priserna stigit med 30 procent, enligt statistiken som FastighetsbyrÄn redovisar.
I Enköpings kommun har stugpriserna ökat frÄn dryga miljonen till strax över 2 miljoner, eller sammanlagt 93 procent.
I Ăsthammars kommun, dĂ€r man under mĂ„nga Ă„r har haft de högsta priserna, har prisutvecklingen varit lĂ€gst av de fem kommuner i lĂ€net som Ă€r med i jĂ€mförelsen. FrĂ„n snittpriser pĂ„ cirka 1,6 miljoner vid Ă„rsskiftet 2016/17 landade genomsnittspriset förra Ă„ret pĂ„ 2 171 662 kronor, en ökning med 36 procent pĂ„ fem Ă„r.
I Heby har priserna stigit med 54 procent pÄ fem Är och snittpriset lÄg vid Ärets början pÄ drygt 1,4 miljoner kronor.
I Uppsala kommun sjönk priserna förra Äret med 8 procent. Under de senaste fem Ären har dock uppgÄngen varit 65 procent. Snittpriset vid Ärsskiftet var 1 540 722 kronor.
För hela Uppsala lÀn har uppgÄngen varit 52 procent pÄ fem Är, vilket Àr detsamma som snittet för hela landet.