"Priserna är stabila, en stor anledning är att det är färre objekt ute vilket jämnar ut förhållanden", säger Peter Larsson, fastighetsmäklare och ägare Mäklarcentrum Östervåla.
Det säger Peter Larsson, fastighetsmäklare och ägare av Mäklarcentrum Östervåla. Tack vare det ovanligt låga utbudet har priserna på marknaden hållit sig på en stabil nivå, trots en viss nedgång jämfört med april 2022.
– Folk säljer fortfarande av naturliga anledningar: att man har gått bort, inte behöver bostaden eller inte kan hantera den på grund av ålder. Men det är ganska få försäljningar om man jämför med samma period förra året.
En lång period av låga räntor har gjort att många kunnat öka sitt sparande, menar Peter Larsson. Efterfrågan på fritidshus finns fortfarande där.
– Alla har det inte tufft, det finns pengar där ute.
I Heby kommun, den marknad som Peter Larsson verkar på, förväntar man sig de kommande månaderna en större inströmning av köpare från staden.
– Om man tänker sig att man har en dyrare marknad med räntor som går upp, då har vi en vettig prisbild på fastigheter på landsorten där människor har råd att bo. Traditionellt när räntorna går upp brukar vi växa, priserna här ute går upp. Det är den effekten vi väntar på nu.
Andreas Lindqvist, vd, franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling tror att den ekonomiska osäkerheten är en av anledningarna till att så få väljer att lägga ut sina sommarstugor till försäljning just nu, jämfört med samma period tidigare år.
Andreas Lindqvist, vd Svensk Fastighetsförmedling, tror att utbudet på fritidshus kommer fortsätta vara mindre än det brukar sommaren ut.
– I och med att priserna går ner kanske man inte säljer nu utan väntar ett år. Det är inte första gången marknaden går ner. Vi hade en nedgång hösten 2017 när amorteringskravet kom, den här marknaden påminner om den. Det blir uppehåll när folk inte vet vad som händer, då gör man ingenting.
Men med en inflation som bromsar in något i de senaste mätningarna kan vi vara på väg mot ett trendbrott, menar Andreas Lindqvist.
– Det är möjligt att utbudet ökar när människor börjar se slutet på tunneln.
"Köper man och säljer på samma marknad spelar det ingen roll. Köpte man för ett år sedan och säljer i dagsläget kan det vara lite prisskillnad". Det säger Anna Svensson, fastighetsmäklare på Stad&Land.
Hur de aktuella inflationsiffrorna påverkar kommande räntebesked 29 juni återstår dock att se.
– Räntan är avgörande för många. Generellt tar försäljningarna lite längre tid nu än tidigare, man är mer försiktig med tanke på ränteläget. Vid varje höjning känns det som att köparna blir lite mer avvaktande, sedan lär de sig acceptera höjningen, säger Anna Svensson, fastighetsmäklare på Stad&Land.