Bostadsmarknaden rullar vidare, men Maria Danielsson tror att fler håller i pengarna när det kommer till köp av fritidshus just nu.
FRÅGA EXPERTERNA
Hur gör man egentligen en bra budget? Hur stor bör en buffert vara? Är det bättre att spara eller amortera på lånen i nuläget? Är det läge att köpa en ny bostad, eller bättre att vänta tills marknaden vänder? Och varför höjs inte lönerna i samma takt som inflationen?
Nu har du chansen att få svar på dina frågor från UNT:s expertpanel:
- Maria Danielsson, vd på fastighetmäklarna Widerlöv Uppsala
- Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar
- Helena Torstensson, budget- och skuldrådgivare på Uppsala kommun
Ställ dina frågor om din eller ditt hushålls privatekonomi, dina tankar kring budgetar eller dina funderingar kring bostadsmarknaden till ekonomiexperterna i chatten nedan, eller skicka dem till ekonomi@unt.se senast torsdag 23/11 klockan 14.00. Experterna kommer att svara på så många frågor som möjligt som sedan publiceras på unt.se på torsdagseftermiddagen.
I oktober sjönk inflationen för första gången på ett år, när siffran backade till 9,3 procent från föregående månads 9,7 procent. Tittar man däremot på kärninflationen, där de hoppiga elpriserna räknats bort, steg siffran från 7,4 procent i september till 7,9 procent i oktober.
När Riksbanken kommer med ett nytt räntebesked på torsdagsmorgonen siar experterna om höjningar på allt mellan 0,5 till 1 procent. Men en sak är säker – en höjning kommer det att bli.
– Utifrån vad som sagts och hur Riksbanken bedömer ekonomin kommer höjningen av styrräntan att ligga i intervallet 0,75 till 1 procent. Så det ska vi nog räkna med, säger Maria Danielsson, vd på fastighetsmäklaren Widerlöv i Uppsala.
Hon menar också att det bland köpare och säljare liksom hos mäklare finns en medvetenhet kring detta och att alla tagit hänsyn till den stundande räntehöjningen samt vägt in det i sina bostadskalkyler och förväntade prisbilder.
– Det kommer att fortsatta att göras affärer men de kan ta lite längre tid att genomföra och de kanske blir något färre. Även i ett nytt ränteläge kommer det att finnas en efterfrågan på bostäder från människor som behöver flytta till Uppsala för exempelvis arbete, säger Maria Danielsson.
"Med tanke på att prognosen för inflationen är stigande tror vi inte att det här är den sista höjningen som Riksbanken kommer göra", säger Emma Persson.
Men vare sig man är i bostadsköpartagen eller inte gäller det mer än någonsin att ta en titt på den egna ekonomin, menar Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.
– Man bör planera för stigande räntor. Det är läge att sätta sig ner och räkna på vilken beredskap man har i sitt eget hushåll. Utmaningen är att räntehöjningen kommer i en högutgiftsmiljö – vi har redan högre utgifter för livsmedel, drivmedel, i stort sett alla utgifter. Nu är det viktigare än någonsin att göra en noggrann budget.
Det finns flera sätt att dra ner på utgifterna, menar Helena Torstensson, budget- och skuldrådgivare på Uppsala kommun.
När ekonomin blir snävare finns det speciellt sex punkter att sträva mot att bocka av, tipsar Helena Torstensson, budget- och skuldrådgivare på Uppsala kommun:
- Prioritera H – E – M = hyra, el och mat. Det vill säga de löpande återkommande utgifterna.
- Handla bara för pengar du har. Att handla på kredit blir alltid ett dyrare alternativ.
- Se över avtal och abonnemang – kan något sägas upp eller ändras/förbilligas?
- Ta med matlåda, handla secondhand och sälj saker du inte använder.
- Gör en veckobudget.
- Ha både ett sparkonto och ett buffertkonto.