Mäklarsamfundet har med hjälp av Svensk mäklarstatistik undersökt hur prisutvecklingen på ettor i Uppsala sett ut under en femårsperiod. Det man upptäckte är att om man förflyttar sig från centrala Uppsala till Vaksala/Årsta exempelvis så sjunker priset med 23 procent. Det innebär att det genomsnittliga kvadratmeterpriset sjunker från 56 000 kronor till 43 000 kronor.
– Det blir en sån markant skillnad eftersom man kommer ganska långt från stadskärnan på 1,5 kilometer. Tittar man på Stockholm däremot där stadskärnan är fem kilometer åt varje håll är 1,5 kilometer ingenting, berättar Peter Jakobsson.
Men 1,5 kilometer tar inte så långt tid att gå. Är det rimligt med så stora prisskillnader?
– Det är ju en bit om du ska gå hem på natten eller iväg tidiga mornar. Då är man inte i centrala delarna längre. Det är studenterna som driver upp dessa områden prismässigt, svarar han.
Ser man till hela kommunen har det genomsnittliga kvadratmeterpriset för ettor ökat med 2 procent. På tre år är ökningen 13 procent och på ett år är den 2 procent. Trots prisfluktuationer under åren har det genomsnittliga priset per kvadratmeter för ettor under perioden inte understigit 45 000 kr.
– Det har varit ganska dålig prisutveckling. Den var väldigt bra 2016-2017, sen kom en dipp 2018-2019 då det blev för mycket produktion och nu börjar vi se en återhämtning, säger Peter Jakobsson.