Det är en stor förändring som skett snabbt, konstaterar Karin Grundéus, pressansvarig på bostadssajten Booli.
En undersökning som Booli gjort visar att den trögare bostadsmarknaden tvingar säljarna till reor.
– Det har satts ett utgångspris som får sänkas då bostaden inte säljs, berättar hon.
Flera år sedan det var rea
Då amorteringskravet infördes 2018 syntes en liknande effekt. Säljarna fick lov att sänka priset. Men det varade inte så länge. Priserna började stiga igen.
Fast nu är det alltså dags igen.
För villor är den genomsnittliga sänkningen för de senaste fyra veckorna 9,6 procent, och för lägenheter 6,8 procent.
– Det har inte varit så vanligt med sänkningar tidigare.
När marknaden var het och räntorna låga så slogs köparna om både hus och lägenheter. Men så är det inte längre.
Det började så smått under sena våren och tidiga sommaren, och nu under hösten blir det allt vanligare. Nu är det 15,5 procent av alla objekt som ligger ute som måste få ett nytt, lägre pris.
Säljarna har höga förväntningar
Utgångspriserna i sig är dock ungefär desamma som tidigare, berättar hon.
– Säljarna har vissa förväntningar, säger Karin Grundéus.
I Stockholm och Gävle är det allra störst andel som tvingas till sänkningar. 18,3 procent av villasäljarna i Stockholms län måste sänka, och 18,1 procent av villasäljarna i Gävleborgs län.
Fakta: Prissänkta bostäder, ej nyproduktion
Län
Utbud 29/8 -25/9 -21
Andel prissänkta
Medelprissänkning i procent
Totalt Sverige lägenheter
26 286
15,5
−6,8
Totalt Sverige hus
17 961
15,5
−9,6
Västmanland lägenheter
632
19,6
−10,3
Västmanland hus
450
18
−9,4
Gotland lägenheter
144
19,4
−9,7
Gotland hus
96
10,4
−9,7
Södermanland lägenheter
525
19,0
−8,4
Södermanland hus
507
15,6
−9,6
Gävleborg lägenheter
518
18,9
−7,9
Gävleborg hus
591
18,1
−9,7
Uppsala lägenheter
1 249
17,9
−6,1
Uppsala hus
688
15,6
−9,4
Skåne lägenheter
3 362
17,8
−6,9
Skåne hus
2 979
17,3
−9,2
Blekinge lägenheter
232
17,7
−8,1
Blekinge hus
354
16,9
−11,8
Västernorrland lägenheter
510
17,5
−9,1
Västernorrland hus
578
12,1
−13,9
Kronoberg lägenheter
370
17,3
−7,4
Kronoberg hus
404
15,8
−10,6
Västra Götaland lägenheter
3 918
17,0
−7,3
Västra Götaland hus
2 699
15
−8,7
Värmland lägenheter
464
15,7
−13
Värmland hus
659
13,8 .
−11,7
Östergötland lägenheter
973
14,9
−7,7
Östergötland hus
612
13,4
−9,4
Kalmar lägenheter
330
14,8
−8,5
Kalmar hus
611
16,2
−11,4
Halland lägenheter
434
14,5
−7,2
Halland hus
616
13,1
−9,4
Örebro lägenheter
474
13,9
−8,2
Örebro hus
580
11
−10,4
Stockholm lägenheter
10 113
13,9
−5,1
Stockholm hus
3 077
18,3
−7,7
Dalarna lägenheter
475
12,8
−9
Dalarna hus
632
12,5
−10,9
Västerbotten lägenheter
508
12,4
−8,3
Västerbotten hus
459
13,9
−11,4
Jönköping lägenheter
485
12,2
−6,5
Jönköping hus
631
14,9
−11,4
Jämtland lägenheter
310
10,3
−9,1
Jämtland hus
243
8,2
−17,8
Norrbotten lägenheter
260
8,8
−11,8
Norrbotten hus
495
11,7
−13,2
Källa: Booli