Trots prisfall, rekordstort utbud av bostÀder och ett tuffare ekonomiska tider sÄ Àr panikförsÀljningarna fÄ i Uppsala. Det uppger mÀklare som tidningen pratat med.
Vintern Àr hÀr och de höga de höga elrÀkningarna börjar trilla in hos Uppsalas hushÄll. Samtidigt Àr det en hög aktivitet pÄ bostadsmarknaden med mÄnga villor och bostadsrÀtter till salu.
Trots att priserna fortsÀtter att sjunka och de vardagliga utgifterna fortsÀtter uppÄt Àr panik- och krisförsÀljningarna Àn sÄ lÀnge fÄ i Uppsala, enligt fastighetsmÀklare UNT pratat med.
Claudia Wörmann, boendeekonom pÄ SBAB, menar att det Àr vÀldigt lÀtt att ryckas med kring olika uppgifter om kriser och höga elpriser.
â Det finns orosmoln, men det Ă€r vĂ€ldigt lĂ€tt att man dras med i en oro utan att man kanske behöver det pĂ„ alla punkter. Men för att kĂ€nna sig trygg Ă€r det viktigt att man analyserar sin egen situation för att ta reda pĂ„ om det verkligen ta reda pĂ„ om oron finns, sĂ€ger hon och fortsĂ€tter:
â NĂ€r du analyserat situationen sĂ„ kan du eventuellt vidta olika Ă„tgĂ€rder â stora och mindre. Det kan handla om att minska bilĂ„kandet eller att du mĂ„ste se över sin boendesituation.
Varken Claudia Wörnmann eller Peter Jakobsson, fastighetsmÀklare pÄ LÀnsförsÀkringar, menar att panikförsÀljningar gÄr att utesluta pÄ grund av det ekonomiska lÀget.
â Men man kan konstatera att hushĂ„llen Ă€r uthĂ„lliga och jobbar hĂ„rt nĂ€r det kommer till att hantera höga elpriser och rĂ€ntor, sĂ€ger Claudia Wörnmann.
Claudia Wörmann som Àr boendeekonom pÄ SBAB konstaterar: "De som gÄr pÄ visning för nöjes skull blir fÀrre. Och fler sÀljare avvaktar med att lÀgga ut sin bostad, kvar Àr de som verkligen vill köpa och sÀlja".
Enligt Svensk MÀklarstatistiks senaste uppgifter sÄ fortsÀtter priserna pÄ bostadsmarknaden i Uppsala lÀn och Sverige att falla de sista mÄnaderna 2022.
â JĂ€mfört med i december Ă€r det nu en stor aktivitet pĂ„ marknaden och det mesta vi fĂ„r in sĂ€ljer vi â bĂ„de bostadsrĂ€tter och villor, sĂ€ger Peter Jakobsson.
Claudia Wörnmann och Peter Jakobsson menar att vi Àr pÄ vÀg att se en ny bostadsmarknad som andas mera mÄttfullhet och eftertanke nÀr det gÀller köp av ny bostad.
â Vi kommer nog att se en skarpare boendemarknad dĂ€r de som verkligen behöver byta bostad Ă€r ute pĂ„ marknaden, sĂ€ger Claudia Wörmann.
Peter Jakobsson menar att det 20-procentiga prisfall pÄ bostÀder som SBAB och andra aktörer flaggar för under 2023 kommer att pÄverka vissa mera Àn andra.
â Gick man in pĂ„ bostadsmarknaden under pandemin sĂ„ slĂ„r det mot en som köpare. För mĂ„nga som sitter med boenden som det köpte för tio, femton Ă„r eller innan pandemin Ă€r lĂ€get fortsatt ganska bra, menar Peter Jakobsson.
MÄnga bostÀder Àr till salu. Det kan dock ta tid, men i slutÀnden sÀljs de flesta av objekten, enligt LÀnsförsÀkringar.