Det nybyggda och omskrivna huset som ligger vid den södra delen av stationsområdet började byggas 2016. Nu är fastigheten i praktiken färdigbyggd och då väljer byggaren Skanska att sälja den juvelformade fastigheten, något som branschtidningen Fastighetsvärlden var först med om att berätta.
– Det var tänkt från början att vi skulle bygga en profilbyggnad och sedan hitta en köpare som långsiktigt kan förvalta huset. Så har strategin sett ut. Sedan har vi väntat lite med försäljningen eftersom vi har velat ha det fullt uthyrt innan huset säljs, säger Pernilla Hedin.
Enligt Fastighetsvärlden är den högsta hyresnivån i Juvelen 3 200 kr per kvadratmeter, vilket är en ny historisk toppnotering för Uppsala. I nuläget är dock bara omkring två tredjedelar av kontors- och affärslokalerna uthyrda.
– De första fem planen är uthyrda och delar av plan sex. Det är runt 900 kvadratmeter kvar att hyra ut där och på plan sju, fortsätter Pernilla Hedin.
Som mäklare för försäljningen har Skanska anlitat Nordanö.
– Vi har redan blivit uppvaktade av flera intressenter och för dialoger med flera bolag. Intresset har faktiskt varit stort från hela Europa eftersom det är en sådan miljöprofil på huset. Det var ett av världens mest klimatsmarta hus när vi började bygga och är fortsatt ett av Nordens mest klimatsmarta, så det känns positivt att marknaden börjar komma i kapp och att man tänker mer och mer klimatsmart, säger Pernilla Hedin.
Juvelen uppges ha kostat omkring 340 miljoner kronor för Skanska att bygga. Vad prislappen landar på vid försäljningen är oklart.
– Jag kan inte kommentera vad vi vill sälja huset för. Vi har inget startpris eller så, utan intressenterna får komma med bud och så värderar vi dem utifrån det, säger Pernilla Hedin.
Har ni några krav på köparen?
– Vi ser gärna en långsiktig och stabil ägare som vi kan lämna över till som inte är en kortsiktig investerare, och helst en som är lika stolt över Juvelen som vi är. Det är ett fantastiskt hus som är som vår lilla baby som vi vill adoptera bort till någon trygg famn.
När det gäller Juvelen så väntas den italienska restaurangen Vezzo öppna den närmaste tiden.
– De får tillträde 2 maj, och de räknar med att öppna i slutet av maj, säger Pernilla Hedin.