Fastighetsägaren Johan Arvsten försvarar upplägget med att inte låta Omsap ha någon budget för underhåll.
– Det är av en enkel orsak. Släpper du det löst har du snart inga pengar kvar.
Han säger att hyrorna är bland de lägsta i Norduppland, och att bolaget av ekonomiska skäl måste prioritera vad som ska göras först.
– Vi har lagt ned nästan 5 miljoner kronor på de här fastigheterna sedan vi tog över, och bland annat renoverat alla bergvärmepumpar och bytt tak. Men de här fastigheterna har varit misskötta under så lång tid att det finns ett stort åtgärdsbehov och då har vi betat av saker efter hand. För varenda kåk och lägenhet finns det en prioriteringslista.
Läckande element, trasiga lysrör och fönster som inte går att stänga. Borde inte det vara prioriterat?
– Allt det där är satt på genomförande när det finns arbetskraft. Men det står inte entreprenörer på kö, marknaden är bisarr.
Enligt Johan Arvsten ska en del hyresgäster ha gjort felanmälningar på fel sätt, och då blir det inte registrerat. Han menar även att enstaka hyresgäster som klagar lever i en drömvärld.
– Samtliga intäkter och mer ändå går tillbaka till skötseln. Det skulle inte vara några problem att ha tre anställda, men då behöver hyrorna justeras.
Johan Arvsten säger att köpet av konkursade gruvbolaget Dannemora Mineral gjorde att man fick hyresfastigheterna som en del av affären för två år sedan, trots att det inte alls ingick i Dannemora Koncerns ambitioner. Han nämner under telefonintervjun att samtliga hyreshus inom kort ska säljas.
– Det är en befintlig aktör som jag anser har god möjlighet att förvalta det här beståndet. Jag hoppas att övertagandet blir runt årsskiftet.