Ett index under 0,5 innebär en underproduktion och ett index över 1,5 innebär en överproduktion, allt där mellan räknas som balans. Indexet för villor i Uppsala ligger på 0,68.
– Det är balans just nu men trender går ner i Uppsala. Om den trenden fortsätter kommer det gå mot ett underskott av nya villor, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Sedan 2017 har det byggts mycket nya bostadsrätter i Uppsala och har under flera år legat på ett stort överskott.
– Det har byggts otroligt mycket men nu är det snart i balans, säger Robert Boije.
Indexet för bostadsrätter i Uppsala ligger på 1,56.