Fastigheten i Ytternäs strax utanför Uppsala har tillhörande egen brygga.
Att mycket i livet inte är gratis, framför allt inte stora hästgårdar och hus med sjötomt, blir den varse som slår en flukt på Hemnet just nu. Sex exklusiva objekt i länet har ett utgångspris på mellan 21 till 26 miljoner kronor. I Ytternäs vid Ekoln i Uppsala säljs en fastighet med egen brygga, tillhörande vattenområde och sjöstuga. Huvudbyggnaden är cirka 265 kvadratmeter.
För den som alltid drömt om en egen hästgård och har 25 miljoner kronor över kan titta in anläggningen i Håbo där "välordnade faciliteter" utlovas samt 18 hektar mark. Dessutom en egen bar med tappkranar för cider eller öl. Mäklaren som fått i uppdrag att sälja anläggningen är Markus Martinsson. Annonsen har legat ute i lite över en månad och han är redan i dialog med flera intresserade köpare.
– Det finns inte många ridanläggningar i den här storleken och med den här standarden i Sverige. Det är ett lågt utbud och de ligger sällan till försäljning för de går ofta i arv eller förvaltas vidare i andra bolag, säger Markus Martinsson, mäklare på Urban by ESNY.
Målgruppen för en sådan försäljning blir däremot mer nischad. Köparen ska både vilja och inte bara kunna betala prislappen utan även ha råd att driva en hästgård.
– Det är inget man spontanköper utan här är det någon som ska bedriva verksamhet och som aktivt letar efter det. Jag anser inte att priset är för högt med tanke på den rådande marknaden och vad du får för det. Den är extremt påkostad och håller en hög standard. Priset behöver absolut ligga här. Sen är det upp till marknaden att avgöra vad de tycker.
På Brantbackavägen i Bålsta säljs ett modernt ridhus och tillhörande tomt på 18 hektar för 25 miljoner kronor.
I Östhammar säljs en obebyggd skogsfastighet på ungefär 290 hektar, i Kåbo ett helrenoverat hyreshus och i samma område en 320 kvadratmeter stor röd villa, ritad 1910 av arkitekten Albin Brag för över 20 miljoner kronor. Den som köper skogsfastigheten får även jakträtt och den nya ägaren till hyreshuset beräknas kunna få in hyresintäkter på 76 500 kronor per månad.
I fashionabla professorstaden, en del av Kåbo, är detta 320 kvadratmeter stora hus till salu.
Pool finns i ett av Kåbohusen, men för den som föredrar naturligare vatten kan rikta in sig på sydligare breddgrader där en sjöfastighet vid Valloxens strand i Knivsta är till salu. Egen ekskog, flera hus utlovas och en tomt på ungefär 3,7 hektar ingår i priset. Strax under 20 miljonersstrecket finns en villa i Vreta, byggd 2020 med egen pool och närhet till annat bad i Ekoln.
Att flera villor och tomter nu ligger vid det priset är inte mäklaren Markus Martinsson, som har 15 års bakgrund i branschen, speciellt oroad för.
– Det finns en marknad för det. Ja gör just nu en affär på över 20 miljoner kronor i en annan stad. Unika objekt säljs oavsett marknad. Försäljningar i de övre prisklasserna tar däremot längre tid, det är inget man springer iväg på en snabb visning en söndag utan det krävs att allt känns rätt.
Att antalet potentiella nya ägare blir färre vid köp av dyrare objekt är också positivt för intresserade köpare, menar han.
– Folk känner att man har hunnit med och tänka, processen blir lugnare och det är bara bra. Det man får göra är att jobba mer med trygghet, förklara och vara mjukare i framtoningen. Jag tycker inte vi behöver förstora saker mer än vad de är. Folk kommer alltid flytta av olika anledningar, man behöver bara vara mer transparent i prissättningen, säger Markus Martinsson.
En över 400 kvadratmeter stor villa i Vreta, Uppsala kommun, letar sig inte in på 20 miljonerslistan, men ligger strax under med utgångspris på 18,5 miljoner kronor.