Utan lån i Luthagen

Luthagen har nästan helt dominerats av dyra bostadsrätter men nu breder hyresrätterna ut sig i stadsdelen. Det är sammanlagt 600 lägenheter som har byggts eller som är under produktion och då är inte de omstridda studentlägenheterna vid Ekonomikum inräknade.
- Det kan ju förändras om det blir lågkonjunktur eller om efterfrågan minskar. Men just nu är efterfrågan väldigt stor. Uppsala växer och mer företag flyttar hit. Då behövs hyresrätter i första hand, säger Lars-Gunnar Sjöö, Uppsalahems byggchef.

Bland Uppsalahems nybyggen var Tegnérparken på Kyrkogårdsgatan först klart i december 2005. Intresset för de centrala hyresrätterna var stort och det krävdes en kötid på 25 år för att fritt kunna välja mellan lägenheterna. Månadshyran i en av treorna i Tegnérparken ligger ungefär på 7300 kronor.
Även hyrorna för nybyggda tvåor hamnar ganska högt. I Klockarbo, som ligger i bortre Luthagen, ligger månadskostnaden på ungefär 5000 kronor.

- Naturligtvis bygger det på att man har en inkomst. Är man två studenter som delar på lägenheten kan man klara den nivån, säger Lars-Gunnar Sjöö och betonar att de har billigare lägenheter i Ekeby dit många unga har flyttat.
Anna Lindholm Eriksson, ansvarig för uthyrning av nyproduktionen på Uppsalahem, upplever att boendets läge är avgörande för många.
- Idag är folk beredda att lägga ner mer pengar på sitt eget boende. Folk är också mer petiga, säger hon.

Anna Lindholm Eriksson att tippar lägenheterna på Dalgatan kommer att vara mest eftertraktade bland de nybyggen som ännu inte är uthyrda. Lägenheterna har inte bara ett centralt läge utan huset är också gammalt och många verksamheter har bedrivits där. I början av 1900-talet syddes det till exempel damkappor i lokalerna.

Utan lån i Luthagen

Bo mitt i smeten utan att ta några saftiga lån. Under de närmaste åren kommer flera hundra personer att flytta in i nya hyresrätter i Luthagen. För att knipa ett av kontrakten behövs god framförhållning. För vissa lägenheter bör man ha stått i bostadskön i 25 år.