Ska du hyra sommarstuga? Tänk på det här!

Oavsett om du hittar drömstugan via en annons i tidningen eller hos en stugförmedlare på nätet gäller det att ta reda på så mycket som möjligt om huset innan du bokar. Annars är risken stor att du blir besviken. Visst är det viktigt att veta hur stor stugan är och hur många bäddar den har, men det finns andra saker som kan vara minst lika viktiga för en lyckad semester. Hur långt är det till närmaste affär? Finns det bekvämligheter som diskmaskin, kyl, frys, dusch och wc? Hur långt är det till närmaste badplats? Finns det någon busshållplats i närheten? Har mobiltelefonen täckning? Gör gärna en lista över saker som du anser är viktiga för en lyckad semester och kolla med stuguthyraren att stugan du funderar på att hyra lever upp till dina önskemål.

När du hittat en stuga du vill hyra ska du se till att få ett ordentligt, skriftligt hyresavtal. I avtalet ska det stå hur betalningen ska ske, när du får tillträde till huset, var nyckeln till stugan ska hämtas, hur du får disponera stugan ankomstdag och avresedag, hur stugan ska skötas och vad som händer om något går sönder. Det ska också framgå vad som får användas och vad som ingår, exempelvis bastu, båt, cykel, telefon, el och så vidare. Begär en bokningsbekräftelse och gör klart vad som händer om du blir sjuk och måste avboka eller om stugan plötsligt inte står till förfogande. Om du hyr stugan av ett företag brukar du normalt bli erbjuden att köpa ett avbeställningsskydd.

Som hyresgäst har du både rättigheter och skyldigheter. Om uthyraren inte tillhandahåller stugan i utlovat skick eller vid rätt tidpunkt och inte klarar av att erbjuda en annan stuga vars skillnader mot den som du bokade är så små att de saknar betydelse, så har du rätt att säga upp hyresavtalet. Uthyraren måste då betala tillbaka allt det som betalats och ersätta dig för de eventuella kostnader du har haft. Istället för att säga upp hyresavtalet kan du begära en nedsättning av hyran.

När du hyr en stuga är du skyldig att vårda den väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Om du eller någon annan i ditt sällskap varit oaktsam är du ansvarig för alla skador som uppstår på fastigheten eller dess inventarier. Det är också viktigt att tänka på att du inte får använda stugan till något annat än vad som avtalades vid bokningen. Du får heller inte låta fler personer än överenskommet övernatta i stugan. Om städning inte ingår i hyran måste du städa ordentligt före avresan. Annars har uthyraren rätt att utföra städning på din bekostnad.

Som hyresgäst ska du i första hand vända dig direkt till uthyraren med eventuella klagomål. Se till att framföra dina klagomål så fort de uppkommer. Uppstår det fel i stugan under din vistelse där ska de anmälas omgående så att uthyraren har en chans att rätta till dem. Möjligheterna att få upprättelse minskar nämligen ju längre tid du dröjer med att klaga. Om ni inte kommer överens och uthyraren är en privatperson får du vända dig till domstol. Om uthyraren däremot är ett företag kan du vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden.