Oro för husskador nära bygge
Boende runt JM:s byggarbetsplats i Börje tull är oroliga för sina hus. Väggar och kakelugnar har börjat spricka.-Det är sedan bygget på Hällbygatan startade, säger Lena Hübinette som bor på Floragatan.
Lena Hübinette står innanför köksfönstret på Floragatan 10 och pekar bort mot Hällbygatan. Där i kvarteret Banvakten fanns tidigare en bensinmack, nu gräver grävmaskiner för 137 nya lägenheter. Huvudentreprenör är JM.
En rundvandring i Lena Hübinettes hus visar att väggarna, utmed lister och i skarvar, och husets tre kakelugnar har spruckit.
—Jag är framför allt orolig för att huset ska ramla ihop, och för kakelugnarna som kostar runt 50 000 kronor styck att reparera. Dessutom har dörren blivit svår att öppna, någonting har blivit skevt.
Nonchalanta
—Problemet är också att JM har behandlat oss väldigt nonchalant. De har exempelvis inte erbjudit oss besiktning av husen innan bygget startade. Det fick vi påtala själva, och nu står vi här med skador på husen.
Enligt Lena Hübinette började problemen när grävmaskinerna började att arbeta på byggarbetsplatsen. Den leriga jorden i Börje tull gör området extra känsligt för vibrationer i marken, och grävskopornas svängningar fortplantar sig bort i bostadsområdet, enligt dem som drabbats.
De boende i kvarteret har tidigare varit i strid med Banverket för liknande vibrationsproblem, då orsakade av tågen.
"Följt standard"
Lars Swärd är projektledare för arbetsplatsen på Banvakten, som området kallas. Han hänvisar till konsultföretaget Bergsäker AB som har bedömt riskerna i samband med lägenhetsbygget.
—Vi har följt svensk standard i detta fallet. Normalt sett besiktigas och mäts vibrationerna för hus inom 50 meter från en byggarbetsplats. Nu gjorde vi det på hus inom 80 meter, säger Mikael Söderstedt på Bergsäker.
—När vi sedan mätte vibrationerna uppgick de till 1 mm per sekund. För ett trähus på lerjord är den kritiska nivån 6 mm per sekund. JM har alltså tagit sitt fulla ansvar och mer därtill i den här frågan. Det går inte att besiktiga och mäta vibrationerna
för alla hus i Börje tull. Min erfarenhet är att skakningarna upplevs väldigt olika av de boende, säger Mikael Söderstedt.
När pålningen för husen börjar i veckan sätter JM och Bergsäker upp fem vibrationsmätare, bland annat på Lena Hübinettes hus, som larmar vid skakningar på 2 mm per sekund.
Kan kräva skadestånd
För de boende i området som har fått skador på huset finns nu möjlighet att kräva skadestånd.
—Då blir det en civilrättslig process. Bevisbördan ligger i sådana fall på de drabbade, som måste kunna visa hur skadorna uppkommit, säger Jonas Christensen, miljöjurist på miljökontoret i Uppsala.
—Ett bra sätt är att fotografera eller videofilma huset innan bygget kommer i gång.
UNT: Lars Swärd, är du orolig för en rättslig process efter bygget på Banvakten?
—Nej, jag anser att vi har gjort vad som krävs, och vad som kan förväntas av JM.
Så jobbar vi med nyheter