Dörren till lägenheten står öppen och Ulrika Skatt Bolander möter oss i hallen. De putsade tegelväggarna går helt i vitt och fotografen tycker det är svårt att hitta kontraster. Korridoren är formad som ett valv och mäter 4,90 meter i takhöjd. Det luktar nymålat.
Huset på Dragarbrunnsgatan byggdes på 1890-talet. Ulrika Skatt Bolander och hennes man Fredrik Skatt uppmärksammade i början av 2000-talet att bostadsföreningen ville sälja husets råvind, med möjlighet att göra om den till bostad. Efter lite uträkningar om vad projektet skulle kosta slog paret till. En del av vindens förråd var sedan tidigare ombyggd till kontor. Föreningen hade dessutom dragit upp vatten och avloppssystem inför en eventuell renovering. Trots det behövde paret riva och bygga om det mesta.
- Vi blåste ut halva utrymmet. Förråd, skrubb och kattvindar. Nästan allt. Men originalgolven valde vi att behålla.
Att bygga om vinden till bostad gör man dock inte hur som helst. Förutom bygglov krävs det först och främst att bostadsföreningen är med på idén. Funderar man som spekulant att investera i en råvind är det alltså viktigt att stämma av med föreningen. Annars finns risken att man står där med en tom råvind, utan möjlighet att bygga. För paret Skatt Bolander underlättade det att bostadsföreningen redan sökt bygglov. Vindsvåningen på Dragarbrunnsgatan har fyra rum. I vardagsrummet står flyttkartonger staplade på varandra. Familjen Skatt Bolander har som Ulrika uttrycker det "levt i en kappsäck" de nio senaste månaderna.
I december ifjol vaknade Fredrik tidigt på morgonen av att hallen fylldes med rök. Några minuter senare gick brandlarmet. Familjen tvingades hoppa ut genom köksfönstret ner på granntaket. Brandkåren var snabbt på plats och kunde sätta dem i säkerhet, samtidigt som elden spred sig i hallen och ut till köket. De vet fortfarande inte vad som orsakade branden, men brandkåren tror att det kan röra sig om en glödbrand. Vindsvåningen som de investerat både tid och pengar i gick bokstavligen upp i rök och för en andra gång tvingades man rusta lägenheten.
Genom nyrenoveringen har de fått möjlighet att fixa saker som man tidigare inte tänkt på. Till exempel att lyfta innertaket i hallen och få fram den valvliknande korridoren som sträcker sig hela vägen in till köket på vänster sida. Väggar som på grund av branden blivit förstörda har rivits i vardagsrummet där man i stället valt att ta fram takstolar. I samma rum upptäckte Ulrika en kakelugnshäll i sten. Den kakelugn som en gång i tiden stått på platsen har nu ersatts med en braskamin. Snickaren Acke Eklund, Sh bygg, har varit involverad i nyrenoveringen av vindsvåningen sedan start. Han såg direkt en möjlighet att höja taket och lyfta fram vindens unika detaljer. Gamla takstolar och järnbjälkar som håller ihop murstocken och ger karaktär till lägenheten.
Att bygga om en råvind till lägenhet är ett stort och omfattande projekt. Enligt Acke Eklund är det vanligtvis ingenting man gör själv, förutsatt det inte rör sig om en mindre renovering. Logistik och planering är det viktigaste man ska tänka på när man bygger om.
- Framför allt ska man ta reda på hur man vill ha det och planera därefter. Se till att riva successivt så att man inte behöver flytta en massa tunga grejor fram och tillbaka, säger han.
Bara till renoveringen av vindsvåningen på Dragarbrunnsgatan har de fyllt åtta containrar fulla med skräp och bråte.
Ulrika Skatt Bolander arbetar till vardags som mäklare. Enligt henne finns det få orörda råvindar på bostadsmarknaden i Uppsala, men då och då och i allt större utsträckning dyker det upp objekt. Hon tycker att Uppsala borde bli bättre på att ta till vara på stadens alla vindsutrymmen.
- Om man säger så här. Det finns många vindar som är helt oexploaterade i Uppsala. Här slänger vi mest upp skräp på vinden, sådant som man inte behöver. Vi ligger efter Stockholm i det fallet. Finns det en vind där tar de vara på varje kvadratmeter.
Hon tror man skulle kunna få loss flera nya bostäder i områden som Luthagen och Fålhagen.
- Vi pratar om flera tusentals kvadratmeter outnyttjad yta som kan omvandlas till både stora och små lägenheter, säger Ulrika Skatt Bolander och fingrar tankspritt på en av flyttkartongerna i vardagsrummet.
Snart ska den tömmas och familjen kommer äntligen att kunna flytta tillbaka till sin lägenhet.
- Det bästa med lägenheten är att det bara finns en sådan här. Den är unik.