Modellhus med arkitektkänsla

För köparna innebär det en garanti för att arkitektens design genomsyrar allt i huset. Men också att möjligheterna för köparna att påverka inredningen i sitt hus reducerats till några få val vilket kan tolkas som större .
Husleverantören Arkitekthus AB är relativt ny på byggmarknaden. Företaget grundades för drygt två år sedan av två tidigare JM-anställda, Jonas Hurtigh Grabe och Staffan Tilly, marknadsekonom respektive civilingenjör, samt Magnus Ruthström, som skapat konceptet Alcro Designers och arbetat inom reklambranschen.

- Vi tyckte det saknades välbyggd arkitektur på den vanliga husmarknaden. Det som fanns bestod var mest pastischer på hus från förra seklet, ofta slarvigt ritade och utan ett riktigt omsorgsfullt hantverk. Vårt mål är att skapa ett samtida folkhem, designat av 2000-talets mest kända arkitekter, säger Staffan Tilly.
Eftersom de tre grundarna länge arbetat i byggbranschen kunde ganska snabbt inleda ett nära samarbete med fyra av Sveriges mest ansedda arkitektkontor; Thomas Sandell, Gert Wingårdh och Tham & Videgård Hansson samt Claesson Koivisto Rune. På så sätt kunde en inhemsk massproduktion av enfamiljsvillor paras ihop med typhus ritade av Sveriges arkitektelit, ett tidigare nästan omöjligt "äktenskap".

Hittills har de fyra arkitekterna ritat och formgett elva olika typhus till enskilda köpare främst i Mälardalen, Skåne och på Västkusten. Det största huset är på 246 kvadratmeter, den minsta villans yta är 114 kvadratmeter.
Villorna finns i flera modeller, enplanshus, soutterrängvillor och tvåplansfastigheter. Husen är även anpassade efter olika köpare, såväl småbarnsfamiljer som singelhushåll. Men priserna gör att det främst är en relativt kapitalstark grupp som kan bli aktuell. Både Staffan Tilly och Magnus Ruthström menar dock att genomsnittspriset på cirka sex miljoner kronor inklusive tomt måste jämföras med totalkostnaden för ett vanligt typhus med inredning och flera yttre detaljer, som carport.

- Priset är fast och inget tillkommer. Vi tycker därför att det är prisvärt. Genom att villornas materialval inte är unikt utan noga utvalt ända ned till knoppnivå, så har vi kunnat få ett bra pris från leverantörerna, framhåller Magnus Ruthström och ger som exempel kakelytskikten som ligger i den högsta prisklassen, 600-900 kronor kvadratmetern.
Arkitekterna har alltså valt färgsättning och material på allt, från golv till belysning.
- Det ger också en trygghet åt kunden, en garanti att allt är av hög kvalitet och att allt motsvarar arkitektens intention. När vi, som nu, bygger husen på en gata så betyder det även att området får ett enhetlig arkitektoniskt utseende, menar han.

Ytterligare en fördel är, enligt Magnus Ruthström, att köparnas valmöjligheter inte skenar i väg.
- Oftast köper man en villa, ett skal som man sedan ska inreda. Kanske har man i flera år drömt om ett visst kök och vilket badrum man vill ha. Men det är sällan som alla drömmar passar ihop och slutresultatet kan bli splittrat. Här har arkitekterna tänkt igenom allt och noga valt färger och material som passar ihop och fungerar.

Valen som köparna kan göra är alltså ett fåtal. Val av planlösning och designlinje, Modern eller Classic. Dessutom kan några tillval göras, exempel utvändig cederpanel, natursten i stället för kakel och gasoldriven öppen spis.
Thomas Sandell har ritat två av Arkitekthus tio villor i Sigtuna, en med sadeltak och ett soutterränghus.
- Till skillnad från när man ritar ett hus till en enskild köpare vet man inte hur tomten ser ut, villan måste passa för olika tomter, säger han och jämför kravet på flexibilitet med forna tiders kaptensboställen och torparhus. Även det var olika typer av hus, som ritades enligt en modell, och köptes av hantverkare som byggde dem på olika platser i Sverige.

- Eftersom man inte visste var husen skulle byggas placerades till exempel salens två fönster i olika väderstreck, för att ge bra ljusförhållanden inomhus. Jag har jobbat ungefär likadant.
Thomas Sandell som tycker att det varit ett stimulerande uppdrag att in i minsta detalj få formge hus, som sedan massproduceras och säljs som en helhet.
- Nu kan jag nå ut till många människor på samma sätt som när jag ritar möbler för Ikea, förklarar han.
Riktigt samma bredd på kundkretsen som hos Ikea blir det naturligtvis inte när husen kostar uppemot 7 miljoner styck. Och hittills har man bara sålt tre av de tio husen i Sigtunahöjden.

- Att bygga nytt är alltid en stor investering. Våra kunder värderar boendet högt och är intresserade, kunniga och har höga krav på kvalitet, kommenterar Helena Karlsson, säljansvarig."
Magnus Ruthström tycker att poängen med idén med dessa arkitektritade typhus med få valmöjligheter där köparna gör arkitektens smak till sin har stora fördelar.
- Jag tror att människor i dag vill ha hjälp att sortera bort val, så de slipper en uppsjö med förslag som de måste kolla funktion och utseende på. Det är inte konstigare än när man går in i en klädbutik och väljer kläder av ett visst märke där en inköpare gjort ett första urval av design och funktion, säger han.