Kompaktboende allt vanligare

Och att villaköparna oftare väljer rätt läge än stor yta intygar flera mäklare i Sigtuna kommun och Uppsala som UNT talat med. En orsak är att fritidshusen ofta köps för att bli åretruntbostäder.
- Det blir inte lika dyrt att köpa fritidshus som en villa, om de inte är sjönära, och det passar ju fler plånböcker. Det är en anledning till att intresset för fritidshusen blivit starkare, menar Elisabeth Mattsson Barkman, VD vid Svensk fastighetsförmedling i Uppsala.

Men någon grön våg bland villaköpare har hon inte märkt. Snarare handlar det om att villaköparna prioriterar läget, som i takt med att städerna växer, gör att även fritidshusområden tenderar att bli allt mer "centrala".
Den ökande efterfrågan på mindre hus har gjort att husköparna blivit mer intresserade av renoveringar, eftersom husen ofta måste byggas om eller ut. Men trenden innebär också att allt fler husspekulanter kan tänka sig att tränga ihop sig på en mindre yta, om läget är det rätta.
- Husköparna är mer noga med var de vill bo. Det ska både vara bra läge och bekväma kommunikationer, säger Elisabeth Mattsson Barkman.

Även Annika Norén, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Sigtuna, har märkt att drömmen om ett eget hus är starkare än antalet kvadratmeter.
- Många vill göra mycket själv och bortser därför från att standarden inte är så hög eller att huset inte är så stort, säger hon.
Familjen Höglund i Märsta är ett exempel på detta. Jonas, Angelica och barnen Anton samt Linus bor i en lägenhet på fem rok i Valsta i Märsta. Där har de ett splitternytt kök De har just köpt ett bostadsrättsradhus i Östra Steninge. Där får de ungefär samma yta, men bara fyra rum, det vill säga ett rum mindre, och dessutom måste huset renoveras.
- För oss är det viktigast med egen tomt och bra läge. Huset kan man alltid renovera och fixa så att det blir bra, säger Jonas Höglund.

Läget är också viktigt, att barnen får nära till kamrater, skola och dagis står högst på önskelistan.
- Vi vill ned på marken och kunna öppna dörren till uteplatsen, säger Jonas Höglund.

Kompaktboende allt vanligare

Hellre rätt läge än större yta. Trenden med kompaktboende märks tydligt bland husspekulanterna på fastighetsmarknaden, enligt flera mäklare.- Markkänslan och läget är viktigast, säger Jonas Höglund som med sin familj snart flyttar från en femrumslägenhet till ett radhus med fyra rum.