Vad sägs om 122 581 kronor per kvadratmeter? Ja, du läste rätt!
Det är vad en nybildad bostadsrättsförening på Norrlandsgatan 20 i Luthagen vill ha för en etta.
Det är det högsta utropspriset sett till kvadratmeterpriset för en etta i Uppsala.
– Vad jag vet så bör det vara det, säger Erik Hedlund, ansvarig mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Uppsala.
I annonsen beskrivs ettan som yteffektiv. Den är utrustad med integrerat ljudsystem som styrs via smartphone och har ett sovloft för sängplats eller förvaring. Inredningen framhävs som påkostad med platsbyggt kök och dyra vitvaror. Som grädde på moset finns 7,5 kvadratmeter biyta.
Utgångspriset är 1,9 miljoner kronor och lägenheten har en månadsavgift på 1 415 kronor.
I fastigheten, som totalrenoverats, ligger åtta andra lägenheter på mellan 1-4 rum och kök. Därutöver byggs just nu ett gårdshus med plats för fyra lägenheter.
Det pyttelilla bostaden har varit ute på Hemnet i 3 månader.
Hur har intresset varit?
– Vi har haft öppet hus och flera privata visningar. Men det är mycket pengar och en nybildad bostadsrättsförening, vilket skapar frågor och en viss osäkerhet, säger Erik Hedlund.
Varför är lägenheten så dyr?
– Hela fastigheten håller en hög nivå vad gäller inredning och utförande. Byggherren har lagt omsorg i fastigheten med kalkstensputs och nya tidstypiska fönster. Dessutom ligger bostaden i en attraktiv del av staden, säger Erik Hedlund.
Det är ett fastighetsbolag som köpt huset, som tidigare hyste hyresrätter. Efter en totalrenovering har bolaget sålt fastigheten till bostadsrättsföreningen. Om inte alla lägenheter säljs går fastighetsbolaget in och förvärvar de osålda lägenheterna från föreningen.
– Det är ett lagkrav och på så sätt är föreningen skyddad från eventuellt prisfall, säger Erik Hedlund.
15,5 kvadratmeter är dock inte den minsta lägenheten som nu är ute till försäljning. På Kyrkogårdsgatan i Luthagen finns en enrummare på 12,5 kvadratmeter som väntar på sin nya ägare. Kvadratmeterpriset är 88 000 kronor.
Annars är marknadspriset för en genomsnittlig etta i Uppsala i spannet 30 000-70 000 kronor per kvadratmeter.
I Stockholm och stadsdelen Östermalm är en annan minilya ute till försäljning. Den lägenheten är på 15 kvadratmeter med ett kvadratmeterpris på 133 000 kronor.