Gör din egen flyttstajling
Allt fler väljer att göra sin egen flyttstajling inför försäljningen. Men en kritisk blick behövs likafullt. Inredaren Cecilia Enarsson tipsar om hur man ger sin bostad ett lyft.
...och efter.
Foto: Scanpix
- Folk är otroligt medvetna i dag, och tycker inte att det verkar så svårt att göra själv, säger Jonas Lindell, vice vd på Notar. Man kanske tar hjälp av någon, men det är sällan man köper hela tjänsten numera, enligt min uppfattning.
Det är förvisso inte ovanligt att man anlitar en inredare som tittar på bostaden och ger tips inför fotografering och visning. En del mäklare har avtal med en flyttstajlingfirma och inkluderar en konsultation med en inredare i arvodet.
Lotta Ljungberg nappade på det erbjudandet. Hon ska sälja sin etta på 38 kvadratmeter i Stockholmsförorten Aspudden, och var nyfiken på hur lägenheten kan göras attraktivare.
Det första inredaren Cecilia Enarsson från företaget Loft flyttstajling ser när hon kommer in i Lottas lägenhet är fönstren, som sitter i varsin ände av bostaden.
- De är stora och ljuset kommer från två håll. Det kan man lyfta fram.
Hennes råd är att skaffa en längre gardinstång, så att gardinerna i rummet kan dras helt åt sidan och lämna fönstret fritt, för att understryka storleken. Gardinerna är original-Marimekko från 1960-talet och går i två gröna nyanser, "urfräcka" enligt Cecilia Enarsson. Hon föreslår att färgskalan i tyget ska fångas upp i den övriga inredningen. Den tunga, mörkröda soffan kan flyttas lite åt sidan så att den inte står mitt i blickfånget, och livas upp med kuddar i matchande gröna nyanser. Soffbordets ovala form kan accentueras med en cylinderformad vas med en enda, grön krysantemum.
Hon utgår från Lottas färger och 1960-talsinspirerade stil, och behåller de flesta sakerna utom "de överflödiga", som hon säger. När flyttstajlingen var ung hävdades det ibland att man skulle rensa bort allt som var personligt, men det tror inte Cecilia Enarsson på.
- Det blir ofta trevligare om det finns lite personliga saker. Ett fotografi eller någon sak som ens mamma har virkat behöver man inte plocka bort.
Eftersom lägenheten inte ligger i något av de mest attraktiva områdena kan den till och med vinna på att kännas personlig och hemtrevlig på visningen.
- För köparen blir det lättare att tänka sig det här som ett hem där det känns ombonat och trevligt att vara.
Många av råden handlar om enkla åtgärder, som att gruppera, matcha och skapa balans och harmoni i rummet. Det kan räcka med att flytta på en möbel här, samla några vaser där, justera taklampans placering eller köpa några extra flaskor i olika storlekar till olivoljehyllan i köket.
Hon poängterar att det bara handlar om rådgivning. Det är upp till klienterna hur stora förändringar de vill göra. Hon föreslår inte heller några dyra möbelinköp inför visningen, såvida man inte som Lotta Ljungberg redan har funderat på att skaffa nya köksstolar inför flytten.
För Lotta Ljungberg har det varit intressant att få lägenheten granskad genom ett par nya, kritiska ögon.
- Jag lyssnade noga och försöker följa så mycket som möjligt. Jag ser att det blir jättefint, även om jag får tumma lite på vissa av råden.
FAKTA
Tänk på inför fotografering och visning
Ha inte för mycket möbler och saker framme. Köparen måste få utrymme för sina egna tankar om hur bostaden kan inredas.
Sträva efter enhetlighet i färger och mönster. Det ska kännas lugnt och harmoniskt att komma in i rummet.
Placera mörka saker lågt ner, och ljusa föremål (t ex glasobjekt) upptill. Mörkt känns tyngre än ljust - symmetri.
Plocka undan på arbetsytorna i köket. Köksbänken ser större ut om man rensar den.
Ta bort stora och mörka föremål som ger ett skrymmande intryck. Exempel: högtalare, stora tv-apparater.
Ta bort tavlor som sitter för högt, och saker som står ovanpå bokhyllor och skåp, så ökas rymden upptill i bostaden.
Sträva efter att framhäva bostadens fördelar, till exempel fönster med stort ljusinsläpp eller en rymlig klädkammare.
Tänk på att det krävs god belysning vid visningen.
Se över lister, tak och väggar och måla om när det behövs, gärna i ljusa färger. Fondväggen hänger med än! Många väljer också att till exempel lägga ny parkett, med utgångspunkt i att åtgärderna kommer att löna sig vid försäljningen.
Källa: Cecilia Enarsson/Loft homestaging
Tänk på inför fotografering och visning
Ha inte för mycket möbler och saker framme. Köparen måste få utrymme för sina egna tankar om hur bostaden kan inredas.
Sträva efter enhetlighet i färger och mönster. Det ska kännas lugnt och harmoniskt att komma in i rummet.
Placera mörka saker lågt ner, och ljusa föremål (t ex glasobjekt) upptill. Mörkt känns tyngre än ljust - symmetri.
Plocka undan på arbetsytorna i köket. Köksbänken ser större ut om man rensar den.
Ta bort stora och mörka föremål som ger ett skrymmande intryck. Exempel: högtalare, stora tv-apparater.
Ta bort tavlor som sitter för högt, och saker som står ovanpå bokhyllor och skåp, så ökas rymden upptill i bostaden.
Sträva efter att framhäva bostadens fördelar, till exempel fönster med stort ljusinsläpp eller en rymlig klädkammare.
Tänk på att det krävs god belysning vid visningen.
Se över lister, tak och väggar och måla om när det behövs, gärna i ljusa färger. Fondväggen hänger med än! Många väljer också att till exempel lägga ny parkett, med utgångspunkt i att åtgärderna kommer att löna sig vid försäljningen.
Källa: Cecilia Enarsson/Loft homestaging
Så jobbar vi med nyheter Läs mer här!