Få söker bidrag för att reparera huset
Av landets två miljoner småhus är vart tionde eller 200 000 drabbade av fukt och mögelskador. Men det är bara en bråkdel av husägarna som vänder sig till Småhusskadenämnden för att få hjälp.-Det är ett bekymmer att många inte känner till oss, säger nämndens chef Johan Hedström.
— Mögel är ett folkhälsoproblem. Sjuttio procent av alla barn bor i småhus, säger Johan Hedström.
Det bästa sättet att undvika fukt- och mögelproblem är att bygga rätt från början. Moderna krypgrunder är ofta högriskprojekt.
Täta golv och krypgrund
´-Många tror att en krypgrund är att likställa med en traditionell torpargrund. Men det är helt andra förutsättningar som gäller. I gamla torp var golven inte täta. Luften som kom in under huset tilläts att stiga genom golvet och hålla det torrt. I dag bygger man krypgrund och täta golv. Den fuktiga uteluften stannar under golvet och man får kondens och mögel om man inte värmer krypgrunden, säger Johan Hedström.
Till synes förnuftiga åtgärder som att isolera bjälklaget till vinden och ansluta till fjärrvärme och därmed koppla bort skorstensvärmen gör vinden till en riskzon.
Det är kostsamt att åtgärda fukt- och mögelskador. Den totala kostnaden för att sanera huset i Skärplinge är 375 000 kronor. Huset är 23 år gammalt och självrisken ökar med husets ålder. De 287 500 kronor som ägarna får stå för är 23/30-delar av kostnaden. Självrisken är alltid 1/30-del av den totala åtgärdskostnaden gånger husets ålder. Bidraget på 87 000 kronor blir den lilla delen.
-Det är inte särskilt förmånligt. Bidragsrättigheterna är lite grann av en kuliss, medger Johan Hedström.
Trenden vänder i år
Antalet bidragsansökningar till Småhusskadenämnden har sjunkit kontinuerligt sedan rekordåret 1996. Då inkom 1 600 ansökningar, under fjolåret endast 233 stycken. Trenden vänder i år. Den 1 februari infördes en ny regel om att bidrag kan ges till hus som är upp till 30 år gamla. Tidigare gällde en 25-årsgräns.
Å andra sidan beviljas bidrag endast till hus byggda före 1989. Det året infördes den statliga småhusgarantin. Det innebär att endast hus som är byggda under perioden 1975—1988 kan komma i fråga för bidrag ur fukt- och mögelskadefonden i år. Det är ett snävt intervall.
Om inte reglerna ändras kommer Småhusskadenämndens verksamhet med matematisk säkerhet att självdö. På grund av 30-årsregeln försvinner en årskull hus vid varje årsskifte.
Nästa år är det husårgångarna 1976—1988 som kommer i fråga för bidrag.
FAKTA
Bidragsansökningar till Småhusskadenämnden
småhusskadenämnden startade 1986. Totalt har nämnden fått in 14 000 bidragsansökningar. 5 000 har beviljats.
Den vanligaste grunden för avslag är att självrisken överstiger åtgärdskostnaden.
Bidrag till fritidshus och hus som hyrs ut beviljas inte.
Bidrag lämnas inte om felet har varit känt vid köpet eller om det ersätts via garanti eller försäkring.
Den genomsnittliga åtgärdskostnaden för ärenden som går genom Småhusskadenämnden är 250 000 kronor. Fondstyrelsen kan bevilja bidrag till logikostnader under reparationstiden och bekosta fuktutredningar och besiktningar.
Så jobbar vi med nyheter