Dags för inflytt i Grimhild

Men bara för att man råkar bo i ett före detta parkeringshus innebär det inte med automatik att en p-plats ingår. P-platserna i Grimhild får hyras i vanlig ordning, säger Jan Nordström, projektledare för HSB Produktion AB.
Massor av människor och fordon rör sig i området kring bygget i centrala Uppsala. Många är på väg till eller från grannen Samariterhemmet, byggtrafiken till Grimhild är tät och ska samsas med den ordinarie trafiken på Kungsängsgatan. Ett så stort bygge har ställt speciella krav på alla inblandade i projektet.
- Att göra en så omfattande ombyggnad av en fastighet i centrala Uppsala har inte varit utan problem, säger Jan Nordström.

Tidsplanen för bygget, som kostar runt en halv miljard, är i början av april försenad 5 veckor. De första lägenhetsinnehavarna skulle egentligen ha flyttat in redan i mars, men får vänta till 15 maj med att ta sina bostäder i besittning. Att bygget av de 112 bostadsrätterna har blivit försenat beror främst på leveransproblem.
- Vi har till exempel inte kunnat ta in 24-meterslångtradare i stadskärnan eftersom det är förbjudet. Därför har vi satsat mycket på "just in time-leveranser", vilket innebär att man monterar materialet direkt när det kommer hit, säger Jan Nordström. Och för att vara på den säkra sidan om det skulle köra ihop sig har HSB Produktion fått hyra extern lageryta.
För det allra största problemet på bygget har varit bristen på utrymme.
- Den enda arbetsyta vi haft har i princip varit uppe på taket på 5:e våningen. På marken finns det inte mycket plats. För att kunna slå upp vårt arbetsplatskontor fick vi lova att hyra mark av Samariterhemmet.

Bygget går nu in i vår- och sommaretappen, och fortfarande tittar delar av parkeringshusets gamla fasad mot Samariterhemmet fram, inklädd med byggnadsställningar. Fasaden skall målas, och diskussioner förs för närvarande om den ska bli röd eller gul för att anknyta till omgivningen: radhusen på Grimhilds tak och de planerade grov- och cykelförråden i husets markplan.
Men annars är parkeringshuset numera oigenkännligt efter ombyggnaden, och intresset för de centrala lägenheterna har varit stort, bekräftar Jan Nordström. 3-rumslägenheterna är alla redan sålda, med en prislapp på 1,9 miljoner kr.
- Allt som återstår för spekulanter i dag är 3 "toppvåningar", småradhus uppe på taket.De kostar runt 3,7 miljoner kr. Priserna verkar inte ha varit något problem, säger Jan Nordström, som anger tre skäl till suget efter ett boende i Grimhild:
-Läget, läget, läget.

I dag finns en mängd yrkesgrupper representerade på bygget: snickare, elektriker, murare, rörmokare, plattsättare, plåtslagare och VVS-montörer. Jan Nordström uppskattar att ungefär 80 personer kommer att jobba vid Grimhild under våren.
De sista lägenhetsägarna kommer enligt de nuvarande planerna att kunna flytta in i augusti. I september öppnar butikerna i markplanet mot Kungsgatan, bland annat ett gym och en kinesisk presentbutik.

Dags för inflytt i Grimhild

I mitten av maj flyttar de första boende in i ombyggda p-huset Grimhild på Kungsgatan i Uppsala.