Men även utvecklingen när det gäller stigande bostadsräntor och bolånetaket präglar utvecklingen nästa år.
En av de största utmaningarna är att få igång bostadsbyggandet. Och även om fler kommuner ökat sin byggtakt, är läget bekymmersamt, skriver Mäklarsamfundet i ett pressmeddelande.
De stora migrationsströmmarna till Sverige kommer att ha en viss inverkan på den lokala bostadsmarknaden nästa år, tror mäklarna.
Det beror på att vissa kommuner köper tillfälliga bostäder som påverkar prisbilden uppåt, men även att trycket på den lokala hyresmarknaden ökar och att rörligheten mellan olika bostäder minskar ännu mer.
På vissa håll i landet, där bostadsbristen är stor, behöver byggtakten öka ännu snabbare för att möta de nyanländas behov av bostäder.
– De ökade migrationsströmmarna till Sverige är både en utmaning och en möjlighet. Utan bostad är det svårt att etablera sig på en ort och komma in på arbetsmarknaden. Och saknas det bostäder är det svårt för företag att rekrytera nya medarbetare vilket är nödvändigt för tillväxten i Sverige. Utmaningarna är särskilt stora i våra tillväxtregioner där jobben finns och trycket på bostadsmarknaden är som högst, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundets undersökning genomfördes mellan den 22 november och 9 december. I undersökningen har 904 fastighetsmäklare svarat på frågor kring prisutveckling, tillgång och efterfrågan samt påverkansfaktorer på bostadsmarknaden.