40-talister fast i villaområden
Brist på bra alternativ att flytta till gör att många av länets 40-talister bor kvar i sina villor - trots att de gärna vill sälja. Ett faktum som påverkar resten av bostadsmarknaden.
Foto: SCANPIX
Köpare - inga säljare
En orsak till att bostadsrättspriserna ökar är bristen på bostadsrätter, villaägare som vill sälja har svårt att hitta ett bra alternativ att flytta till. Det finns många som vill köpa, men få vill sälja.
- Det gör att det blir många spekulanter på ett intressant objekt, vilket bidrar till att priset hålls upp, säger Claudia Wörmann, analysansvarig på Mäklarsamfundet.
En annan orsak till att bristen på bostadsrätter uppstått är finanskrisen, nyproduktionen av bostäder har i stort sett stannat upp.
Inget att flytta till
Att många 40-talister som vill sälja sina villor och flytta till mindre bostäder ändå bor kvar beror på fler orsaker än brist på bra alternativ att flytta till.
- Deras villor är lågt belånade, så de har låga boendekostnader, fortsätter Claudia Wörmann.
Men den största orsaken i Uppsala är alltså bristen på bra alternativ att flytta till.
- Många tror att äldre som säljer villan vill flytta till mindre lägenheter, men så är det inte. De vill ofta ha ett mindre enplanshus eller en stor lägenhet.
Alla vill inte bo i Uppsala
405 av de 529 bostadsrätter som såldes i länet under perioden ligger i Uppsala.
Att det inte finns några bostadsrätter eller lämpliga hyreslägenheter alls på en del mindre orter bidrar också till att 40-talisterna blir kvar i sina stora hus. Alla som bor i mindre kommuner på landsorten vill inte flytta in till en stad när de blir äldre.
Stoppar omstättningen
Att 40-talisterna avstår från att sälja sina villor får konsekvenser för hela bostadsmarknaden. Unga som bildar familj och vill flytta till villor får svårare att hitta bostäder, vilket i sin tur gör att de bor kvar i sina lägenheter. Vilket gör att unga som vill flytta hemifrån också får svårare att få tag i en lämplig bostad.
Så jobbar vi med nyheter