35 nya villor planeras i Öregrund
I dag är det två gamla industritomter, men om något år kan 35 villor stå längs med Fyrskeppsvägen i Rörhamn, en kilometer utanför Öregrund. Och intresset är stort. 150 personer har hört av sig till fastighetsbolaget Fyrskeppet.
Detaljplan inte klubbad. Detaljplanen för Rörhamn är ännu inte färdig. Kommunfullmäktige fattar sitt beslut i höst.
Foto:
- Från början funderade vi på att bygga kedjehus eller radhus, men vi har bestämt oss för att vi vill bygga friliggande hus. Tanken är att det ska bli fyra rader med hus och i raden längst bak bygger vi tvåplanshus, säger Sören Ohlsson.
Utsikten från den gamla industritomten ovanför Fyrskeppsvägen är imponerande. Inloppet till Öregrunds hamn breder ut sig för betraktarens ögon och det är denna vy som husägarna kommer att möta när de väl flyttar in.
- Husen ska ha luftiga ytor och kommer att präglas av stora glasytor så att husägarna får nytta av sjöutsikten säger Sören Ohlsson.
Tomterna blir dock inte stora, cirka 500 kvadratmeter och husens yta kommer att ligga mellan 125 och 150 kvadratmeter. Samtliga köpare ska även erbjudas en båtplats vid kajen.
- Om allt går som det ska hoppas vi att kunna inleda markarbeten i höst och den första inflyttningen kan äga rum sommaren 2008, säger Sören Ohlsson.
Någon prisbild vill inte Sören Ohlsson uttala sig om i dagsläget.
- Det är för tidigt att göra det, säger han.
Redan idag har 150 personer anmält intresse för att köpa en villa i Rörhamn. Av dessa kommer 25 procent från Stockholm och 38 procent från Uppsala, 30 procent kommer från Östhammar och Öregrund och några enstaka Gävlebor har också anmält intresse. 80 procent av dem som anmält intresse planerar att bosätta sig permanent i Rörhamn.
- Det är nog många av dessa som redan äger ett fritidshus i Östhammars kommun och som vill flytta ut till sin sommarkommun, säger Sören Ohlsson.
I september räknar Fyrskeppet med att kunna skriva avtal med en hustillverkare.
- Vi har varit i kontakt med olika husfabrikanter och vi har fått in offerter, som vi nu bearbetar, säger han.
Enligt Östhammars kommun råder det idag brist på bostäder i Öregrund och kommunen är därför positivt inställd till Fyrskeppets byggplaner i Rörhamn.
- Det har egentligen inte byggts så mycket i Öregrund de senaste åren och idag finns inga tomma bostäder. I Tjärdalen kan man idag köpa tomter för att bygga hus på egen hand och i Hasselbacken bygger en privat byggherre lägenheter. Vi är nöjda med att vi fått en mångfald i bostadsbyggandet, säger Margareta Widén-Berggren (s), som var kommunstyrelsens ordförande under denna förra mandatperioden och som idag är andre vice ordförande i kommunstyrelsen.
- De sista åren har vi försökt få igång byggandet i Öregrund och bostäder i Öregrund och Östhammar är efterfrågade, säger hon.
Men tongångarna inför 35 nya villor i Rörhamn är inte enbart positiva. Stora Risten fisk som har sin verksamhet bredvid Fyrskeppets fastigheter oroar sig för hur framtida husägare kommer att påverkas av företagets transporter som går iväg tidigt om morgnarna. Dessutom vill Stora Risten fisk försäkra sig om att det kan bygga ut sin verksamhet i framtiden.
- Vi vet inte hur vår verksamhet kommer att se ut i framtiden, men vi vill veta att det finns utrymme för oss att expandera det finns ett visst bakgrundsljud från våra kylar och ibland luktar det fisk. Men jag ser alla möjligheter att komma överens med Fyrskeppet, säger Björn Eklund vid Stora Risten fisk.
- Vi tog i ett tidigt skede kontakt med Stora Risten fisk och Sjulanders båtvarv, som är de närmaste grannarna. Deras verksamheter tillhör den traditionella Öregrundsmiljön. Samspelet mellan dessa näringar och bostäderna bör tillsammans skapa en genuint tilltalande miljö, säger Sören Ohlsson.
Så jobbar vi med nyheter