I början av december förra året fanns det sammanlagt 1 311 nyproducerade bostäder ute till försäljning i Uppsala. Ett år senare var den siffran 688. Det stora utbudet av nya bostäder på Uppsalamarknaden var en av anledningarna till sjunkande priser på framför allt bostadsrätter under 2018.
– Under det senaste året är det inte särskilt många nya projekt som har lanserats. Om vi däremot blickar framåt är det flera nya projekt i olika områden som står i startgroparna att börja säljas. Det kommer att bli mycket intressant att se hur det kommer att påverka marknaden i stort, skriver Tomas Widerlöv och Michael Melin på mäklarföretaget Widerlöv & Co i sin senaste rapport om bostadsmarknaden i Uppsala.
Företagets kartläggning visar att utbudet av små bostadsrätter är det som har minskat mest. I december 2018 fanns det 197 ettor ute till försäljning och 458 lägenheter med två rum och kök. I början av december i år var det 59 stycken ettor och 222 tvåor. Det innebär en minskning av utbudet på 70 respektive 51 procent.
För övriga lägenheter har minskningen varit mindre. Antalet treor har minskat från 345 till 213, vilket innebär 38 procent. För fyror är minskningen 36 procent, från 213 till 136. Utbudet av lägenheter med fem rum och kök har minskat från 79 till 58, eller 27 procent.
Tvårumslägenheter är i särklass vanligast när nya bostadsrätter planeras och står för 35 procent av den totala nyproduktionen i Uppsala kommun.