De tre senaste månaderna har priserna på bostadsrätter i länet sjunkit med 5,8 procent. Siffrorna för hela landet visar en uppgång på 1,4 procent. Samtidigt har villapriserna i Uppsala län backat med 4,1 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
I Uppsala kommun har genomsnittspriset på en bostadsrätt minskat med 6 procent. Vid den förra mätningen, för augusti–oktober, visade statistiken på en uppgång med 2,6 procent.
Tomas Widerlöv, vd för mäklarföretaget Widerlöv & Co, tycker dock att statistiken ger en ganska skev bild av verkligheten.
– Det är lite som att jämföra äpplen med päron då jämförelsen gjorts mellan två perioder då de bostäder som sålts skiljer sig ganska mycket åt vad gäller just kvadratmeterpriser. Under juni, juli och augusti är det en väldigt stor andel mindre lägenheter som säljs. Dessa ligger dessutom ofta ganska centralt. Båda dessa faktorer, mindre lägenheter och centrala lägen, betingar högre kvadratmeterpriser än större lägenheter och än lägenheter med mindre centrala lägen. Under september, oktober och november är det en betydligt mindre andel lägenheter som säljs och då kommer det genomsnittliga kvadratmeterpriset i kommunen per automatik att bli lägre jämfört med tremånadersperioden innan, säger Tomas Widerlöv.
På villamarknaden har priserna backat med 4,1 procent i länet. Villapriserna har gått ned i sju av åtta kommuner. Störst var nedgången i Knivsta kommun, 8 procent. I Uppsala har villapriserna backat med 2,9 procent.