Det skriver SBAB i sin nya borÀnteprognos. NÀr Riksbanken höjde reporÀntan till 0 procent i december steg Àven bolÄnerÀntorna med kort bindningstid (3 mÄnader). Men inte med lika mycket som reporÀntan, noterar SBAB som gör bedömningen att bankernas genomsnittliga 3-mÄnadersrÀntor vÀntas ligga pÄ 1,8 procent i januari 2022 och rÀntan med fem Ärs bindningstid pÄ 2,2 procent.
â Ett fortsatt svagt inflationstryck och en fortsatt expansiv penningpolitik bidrar till detta, sĂ€ger Robert Boije, chefsekonom pĂ„ SBAB i ett pressmeddelande.
Nordeas chefsekonom Annika Winsth gör en liknande bedömning: "Under innevarande Är förvÀntas rÀntor med sÄvÀl kort som lÄng löptid i stort ligga still, medan de med lÀngre löptider antas stiga nÄgot under 2021", skriver hon i ett pressmeddelande.
Ett flertal av de stora lÄngivarna erbjuder i dag bolÄnerÀntor dÀr de lÀngre bindningstiderna har lÀgre rÀnta Àn den korta pÄ tre mÄnader. Trots det vÀljer en majoritet av nya bolÄnetagare, eller cirka 60 procent, den korta bindningstiden som ibland Àven kallas för rörlig rÀnta.
â Det kan möjligen förklaras av att det underlĂ€ttar byte av sĂ„vĂ€l bostad som bank och att man inte riskerar att fĂ„ betala rĂ€nteskillnadsersĂ€ttning till banken om lĂ„net behöver lösas i förtid, sĂ€ger Robert Boije.
â Den eventuella risk som tas nĂ€r lĂ„nen binds Ă€r att rĂ€ntorna kan ligga pĂ„ ofördelaktiga nivĂ„er nĂ€r lĂ„nen löper ut. Det vet vi inget om i dag. Det vi vet Ă€r att rĂ€ntorna nu Ă€r pĂ„ historiskt attraktiva nivĂ„er, skriver Annika Winsth.