I SBAB:s analys över bostadsmarknaden under årets första kvartal noterar man att det råder balans mellan tillgång och efterfrågan på nyproducerade bostadsrätter i de tre storstadsregionerna och i det flesta regionstäder. Uppsala kommun är i rapporten den enda av regionstäderna där Örebro, Umeå, Linköping, Västerås, Eskilstuna, Jönköping, Norrköping och Halmstad också ingår, som fortfarande har en bit kvar till balans. Bakgrunden är den enorma byggboom när det gäller bostadsrätter i Uppsala för några år sedan.
– Vi ser nu en tydlig trend mot balans. Detta kan troligen förklaras av den markanta nedgången i nyproduktionen sedan toppåret 2017, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.
Bilden ser likadan ut i mäklarföretaget Widerlöv & Co:s senaste sammanställning över bostadsmarknaden i Uppsala. Men sedan i mars, där det totala nyproduktionsutbudet bestod av 508 bostäder, har det varit en ökning de senaste två månaderna. I maj var antalet nya bostäder på Uppsalamarknaden 587.
– Det är också ganska många nya projekt som just nu avvaktar med lansering. Beroende på omständigheterna just nu är det väl rimligt att anta att säljstarterna för många av dessa kommer att ske under hösten och i början av nästa år, skriver Widerlöv & Co.
Statistiken visar att det är störst åtgång på mindre bostäder. I april fanns det 40 ettor till salu, i april 2019 var det 100.