Det är bostadssajten Booli som har sammanställt statistik över bostadsmarknaden i Uppsala. Av den framgår att det under 2019 såldes 2 951 bostadsrätter i kommunen. År 2018 gjordes 2 268 affärer samtidigt som andelen prissänkta objekt var rekordhöga 16,5 procent. Medianvärdet för antalet dagar som lägenheter låg ute till försäljning var då hela 22 dagar.
– Uppsala hade ett mycket högt utbud av lägenheter under 2018. Det som framförallt ställde till det i Uppsala var att det fanns otroligt mycket nyproduktion ute till salu – utbudet var mycket högre än efterfrågan, säger Matilda Adelborg, pressansvarig för Booli.
Statistiken för 2019 visar att både andelen prissänkta objekt och annonstiden minskade, jämfört med 2018. Medianvärdet för annonstiden 2019 var 19 dagar och andelen prissänkta objekt var 12,2 procent, enligt Boolis statistik. Samtidigt landade antalet sålda objekt på 2 951, betydligt fler än året innan.
Närmar sig Uppsala en balans mellan tillgång och efterfrågan på marknaden nu?
– Det ser ut som att vi rör oss mot en stabilisering. Utbudet av bostäder till salu är lägre och matchar efterfrågan bättre i dag. Det lägre utbudet beror inte enbart på att bostäder har sålts, utan jag ser att mycket nyproduktion har plockats bort från marknaden. På andrahandsmarknaden har det sålts mer under 2019 än året innan, säger Matilda Adelborg.