– Vi kommer att utreda frågan och titta på om det är möjligt att den här vägen komma åt hyreskostnaden en del, säger Roger Kjetselberg, vd för Tierpsbyggen.
Bakgrunden till det kommunala bostadsbolagets planer är statsbudgeten för 2019 och att investeringsstödet för bostadsbyggande där ska avvecklas för bland annat hyresbostäder.
– Det här kommer att få konsekvenser för bostadsbyggandet på många håll i landet. Det är väl egentligen bara i storstäderna där hyresmarknaden är mera prisokänslig som byggandet kommer att fortsätta i samma takt, menar Roger Kjetselberg.
Redan i slutet av mars månad kommer delar av bolagets ledning och styrelse att åka till Bollnäs och studera hur man jobbat med frågan där.
– Man har redan byggt två bostadshus där som man driver i den här formen och ett tredje är på gång, förklarar Roger Kjetselberg.
I en kooperativ hyresrättsförening betalar varje medlem en upplåtelseinsats i samband med att han eller hon får hyra en lägenhet.
– Den dagen som hyresgästen sedan väljer att flytta får han eller hon tillbaka sin insats, förklarar Roger Kjetselberg.
Vilka insatser pratar vi om här?
– De kan variera en del. Allt handlar i slutänden om vilken månadshyra du betalar för din lägenhet. En högre insats gör att vi får in mera pengar som vi kan bygga för vilket påverkar och gör att månadshyran blir lägre. Men i dagsläget kan jag inte säga några belopp, säger Roger Kjetselberg.
De senaste åren har Tierpsbyggen planerat för ett sextiotal nya hyresbostäder i Örbyhus och tolv stycken i Månkarbo. På båda orterna har det kommunala bostadsbolaget fått lägga sina planer på is på grund av ekonomiska skäl.
Enligt Roger Kjetselberg så är det borttagna investeringsstödet i statsbudgeten en starkt bidragande orsak till de inställda byggena. Han förklarar att hyran för en nyproducerad trerumslägenhet på dryga 70 kvadratmeter skulle komma att stiga från dagens 8 500 kronor till att bli 11 000 kronor utan statligt stöd.
– Redan på den lägre nivån 8 500 kronor märkte vi att många hyresgäster tyckte att det var mycket pengar.
Finns det någon ort där ni skulle kunna prova modellen med kooperativa hyresrätter?
– Om vi bestämmer oss för att gå vidare med detta så är definitivt de lägenheter som vi planerat för i Månkarbo aktuella för detta, förklarar Roger Kjetselberg.