Det är politikerna i Håbo överens om när de drar de stora penseldragen för kommunens utveckling.
Området i norr beskrivs som porten till Bålsta. I söder är Mälaren och Aronsborgs konferenshotell inte långt borta.
På den trafikerade Stockholmsvägen i norra delen av Dyarne passerar i dag drygt 9 000 fordon per dygn, en trafikmängd som beräknas öka till nästan 13 000 de närmaste 20 åren.
Övriga sidor av Dyarne, beläget en knapp kilometer öster om Bålsta centrum, omringas av Kalmarleden, Kalmarvägen och Arosvägen. På Kalmarleden transporteras en hel del farligt gods.
I en förstudie menar plan- och exploateringsavdelningen att något som "problematisera planbeskedet är farligt gods, buller och miljöfarlig verksamhet".
Hittills har bygg- och miljöförvaltningen varit avvaktande till nya planbesked och senast för mindre än ett år sedan fick förslaget att bygga 100 bostäder i 5-6-våningshus i området kalla handen av kommunstyrelsens arbetsutskott.
Ur beslutet våren 2017: "Avgörande skäl för att för närvarande inte upprätta en ny detaljplan för denna del av Dyarne-området är att förslaget förutsätter att området planeras i ett sammanhang".
Nu är ett annat förslag aktuellt. Det är Håbohus AB som vill bygga flerbostadshus här i nordöstra delen av Dyarne, vid Sjövägen/Movägen.
Där är förslaget att kommunstyrelsen på måndagen säger ja till fortsatt planläggning. 2021, om tre år, bedöms arbetet kunna vara klart.
Samtidigt vill tjänstemännen ta ett större grepp på området där det idag finns en rad äldre detaljplaner.
"En förstudie i form av ett planprogram bör framställas innan enskilda fastigheter planeras", skriver planarkiteken Martin Wicksell inför beslutet.
De får medhåll av politikerna.
Men det finns en fråga som har fått större uppmärksamhet de senaste åren. När EP talar med kommunalrådet Liselotte Grahn Elg (M) och oppositionsrådet Agneta Hägglund (S) tar de båda upp nödvändigheten av att så snart som möjligt hitta ersättningslokaler för föreningsverksamheten i Skeppet på Kalmarvägen, där bland annat flera pensionärsföreningar håller till.
"Skeppet sjunker", säger båda med några dagars mellanrum. Det är bara en del av Dyarne som kan förvandlas de närmaste åren. Kanske ett större föreningshus får plats här när ett större grepp för Dyarne har beslutats av politikerna?