Ägaren Rodrigo Chaparro har hela året på sig att få bort kundvagnar, maskiner och annat från tomten. Han behöver putsa fasaderna, ta bort klotter och få bort krossade saker.
Mycket är skräp som okända personer kastat där. Annat är saker som han hade tänkt sälja i sin loppis, som inte blivit av på grund av stölder, uppger han.
– Jag har låtit sakerna stå kvar, inte på grund av slarv eller försummelse utan för att polisen har sagt att de ska komma och säkra spår och bevis på vandalisering och stöld, säger Rodrigo Chaparro.
Nu med risk för vite om 300 000 kronor kommer han att städa oavsett om polisen kommer eller inte.
Men han är kritisk till Älvkarleby kommuns bemötande. Han ogillar att kommunanställda kommit till området och fotat utan tillstånd.
– Om ni äger något hus eller en fastighet, hur skulle det kännas om någon kommer in på gården och tar bilder?
Raul Johnson, kommunens bygg- och miljöchef, förklarar att enligt bygglagen behövs inget tillstånd för miljöinspektörer att göra sådan tillsyn.
– Vi har befogenheter att göra detta. Senare träffade jag honom på plats för att förklara.
Rodrigo Chaparro upplever att kommunen inte har varit hjälpsam. Sedan tolv år tillbaka har han begärt ritningar på byggnaden från kommunen.
– Jättekonstigt att kommunen har haft denna skola i sin ägo 1910–1992, men det finns inga ritningar på någonting. Kommunen har ju gjort ändringar på byggnaden, från latriner till toaletter och uppvärmning med öppna kaminer och kolpannor med vattenburet system. Det kräver bygglov.
Raul Johnson svarar att det är svårt att uttala sig utifrån frågor som inkommit till kommunen för många år sedan.
Men har ni byggnadens ritningar?
– Gamla hus som uppfördes på 1930-talet eller tidigare har ibland inte ritningar. Vi behöver titta i centralarkiven och se efter vad som finns. Det är allmänna handlingar, så han har rätt att begära ut dem. Men om de inte finns så finns de inte.
Om ritningar saknas ska byggnadägaren hänvisas till Uppsala eller annan myndighet, för att få veta vad man får eller inte får göra med byggnaden.
– Ägaren får också se till att göra ritningar själv eller anlita någon som kan göra det, säger Raul Johnson.
Enligt Rodrigo själv har han aldrig hänvisats till annan myndighet.