Moderaterna varnar för att Socialdemokraterna kan komma att svänga i frågan om fastighetsskatt. Finansmarknadsministern Max Elger (S) kallar det desinformation och säger att så inte kommer ske, samtidigt som han erkänner att en nästan enig ekonomkår ser skatten som samhällsekonomiskt positiv. Förlorarna på dagens system är nämligen de som vill flytta, de som står utanför bostadsmarknaden och hela Sveriges tillväxt. Politiker både till höger och vänster borde vilja beskatta fastigheter.
Skatt är aldrig roligt att betala, men något måste finansiera offentliga utgifter. Därför är det viktigt att utforma skatterna på det minst skadliga sättet. För en medelinkomsttagare i Sverige är inkomstskatten nästan 10 procentenheter högre än genomsnittet i OECD, samtidigt förväntas vi ha lägst tillväxt i EU. En hög skatt på arbete minskar incitamenten att vara produktiv, medan en högre skatt på fastigheter inte minskar fastighetsbeståndet. En skatteväxling från arbete till fastigheter vore alltså produktivitetshöjande och skulle sluta gynna de som redan har.
När Alliansen avskaffade fastighetsskatten 2008 infördes en kommunal fastighetsavgift, som i dag har ett tak på 8 524 kronor. Dagens avgift är regressiv – ju dyrare fastighet du sitter på, desto lägre procent betalar du.
Än bättre än en återinförd fastighetsskatt vore avskaffad stämpelskatt och en markskatt. Två stora problem på svensk bostadsmarknad är bostadsbrist och att det flyttas för lite. Stämpelskatten är en administrativ avgift vid flytt men fungerar idag främst som en kassako som minskar rörligheten på bostadsmarknaden. Dess avskaffande vore enligt en rapport från Konjunkturrådet det enklaste sättet att råda bot på problemet.
En markskatt hade fungerat så att det är markarealen som beskattas i stället för husets värde. Det har flera fördelar. För det första så gör den mark du äger att finns det mindre kvar till övriga, medan de resurser och timmarna du lägger på att bygga ett hus är blott dina. För det andra så skulle en markskatt premiera att bygga flerbostadshus, och ju högre desto bättre; varje extra hushåll som kunde bo i ett hus skulle minska boendekostnaden per person.
Alltför länge har politiker bevakat särintresset fastighetsägare. De som äger sin bostad lever billigt på att allas inkomstskatt är orimligt hög. Vid en återinförd fastighetsskatt skulle ditt boende bli dyrare, det är helt i sin ordning.