OmvÀnt flyttmönster i coronans spÄr

Det Ă€r billigare. Och nu har det ocksĂ„ blivit lĂ€ttare – att lĂ€mna storstan. Nya flyttmönster kan bli konsekvensen nĂ€r fler jobbar hemma.
–Jag mĂ€rker en jĂ€tteskillnad, sĂ€ger Jonas Ackelman, fastighetsmĂ€klare i Enköping, om tillströmningen av Stockholmskunder.

Flyttlass pÄ vÀg. Arkivbild.

Flyttlass pÄ vÀg. Arkivbild.

Foto: HENRIK MONTGOMERY / TT

Arbetsmarknad2020-09-17 05:35

Det kan skilja flera tusenlappar i mÄnaden mellan att bo i nÄgon av storstÀderna Stockholm och Göteborg Àn en mindre ort pÄ pendelavstÄnd.

TvĂ„ vuxna utan barn boendes i en mindre Stockholmsvilla skulle spara 3 500 kronor i mĂ„naden om de flyttar till en större villa mindre Ă€n tvĂ„ timmar bort frĂ„n storstan, enligt berĂ€kningar Swedbank gjort. En ensamstĂ„ende utan barn sparar 3 000 kronor i mĂ„naden pĂ„ att byta ut bostadsrĂ€tten i Stockholm mot en likadan pĂ„ pendlingsavstĂ„nd.

Bensin pÄ elden

PÄ senare tid har en mindre nettoutflyttning frÄn Stockholm kunnat anas, enligt SCB:s siffror.

– Vi började kĂ€nna det redan innan covid, att folk började prioritera boendet pĂ„ ett annat sĂ€tt. Majoriteten av de som köper nyproduktion av oss i StrĂ€ngnĂ€s i dag Ă€r frĂ„n Stockholm och dĂ„ var coviden som bensin pĂ„ elden, sĂ€ger Andreas Ersson, mĂ€klare pĂ„ FastighetsbyrĂ„n med flera kontor runt om i MĂ€lardalen.

Coronapandemin har öppnat för att jobba hemma betydligt mer, Ätminstone för tjÀnstemÀn. Fyra av tio svenskar tror att de kommer att jobba mer hemifrÄn Àven framöver, enligt en Sifo-undersökning Swedbank bestÀllt. Bland tjÀnstemÀn Àr den andelen förmodligen betydligt större.

Möjligt trendbrott

SĂ„ förutsett att arbetsgivarna Ă€r med pĂ„ tĂ„get och det övriga livspusslet stĂ€mmer, ser Swedbanks privatekonom Arturo Arques ett möjligt trendbrott pĂ„ bostadsmarknaden – en negativ urbanisering nĂ€r fler kan jobba hemma.

Flera fastighetsmÀklare TT talat med sÀger sig se en tydlig sÄdan trend.

Jonas Ackelman, mÀklare pÄ Svensk Fastighetsförmedling i Enköping, berÀttar att majoriteten av visningsgÀsterna vid tvÄ visningar förra söndagen var frÄn Stockholm. FrÄn Enköping tar det 37 minuter med tÄget till Stockholm.

– Det Ă€r bara en hypotes, men jag tror att coronapandemin, nĂ€r folk sitter hemma och jobbar, har fĂ„tt folk att se att det fungerar och att de inte behöver Ă„ka in till kontoret varje dag. Jag tror att det Ă€r en trend som kommer att hĂ„lla i sig, sĂ€ger Jonas Ackelman.

Även EnköpingsmĂ€klaren Karin Lindberg pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringars fastighetsförmedling mĂ€rker samma mönster.

– Det började ordentlig i juli. Det som i Enköping Ă€r dyra objekt gĂ„r jĂ€ttebra. Det Ă€r otroligt mĂ„nga hemvĂ€ndare jag har sĂ„lt stora objekt till. De har sĂ„lt sin lĂ€genhet i stan, vill flytta nĂ€rmare förĂ€ldrarna, ska jobba hemifrĂ„n mer och vill ha ett bĂ€ttre boende och kunna vara ute mer, sĂ€ger hon.

Fakta: SĂ„ mycket kan du spara
KommunÄndrad bokostnad, krSumma Ă€ndrade kostnader, krPendlingstid/mĂ„nad
Enköping -6 667-4 7225 timmar 20 minuter
Eskilstuna-6 859-4 4348 timmar
GĂ€vle-6 959-1 81610 timmar 55 minuter
Nyköping-6 864-4 2808 timmar 40 minuter
Uppsala-4 741-2 7976 timmar 20 minuter
VÀsterÄs-5 394-4 0828 timmar
BerÀkningarna baseras pÄ ett sammanboende par utan barn som flyttar frÄn en villa pÄ 124 kvadratmeter i Stockholms kommun till en villa pÄ 132 kvadratmeter i vald ort. BerÀkningarna utgÄr ocksÄ i frÄn att bÄda kan jobba pÄ distans fyra dagar i veckan.
KĂ€lla: Swedbank
SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!